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律师说法·房产纠纷
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住房公积金可以贷多少钱住房公积金的最高贷款额度是50万元，两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。不过，这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款，个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数，存缴年限及还款能力有关系的。10w+浏览 2024-07-08
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2024年一套房子过户需要多少钱？1、契税：(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)：(1)房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；(2)房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税：(1)房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。10w+浏览 2024-07-08
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租房合同违约金上限是多少房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中，通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。1.5w浏览 2024-07-08
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