征地拆迁 法律问答
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被征地农民养老保险怎么办理[律师回复] 首先，需由各个被征收土地的村庄（社区）提交关于征用土地的相关协议以及土地补偿合同进行核实。 其次，对被征收土地范围内的农民身份证以及户口簿等相关证件材料进行核对并收录。接下来是填报被征收土地农民的养老保险花名册、被征地农民的养老保险申请表格以及被征地农民待遇审批表格。 最后，在经过国土资源监管部门严格审查完成后，会出具一份包含具体征地情况和保障资金详细记录的《征地情况及保障资金明细表》。通过以上所有流程之后，由农村养老保险经办机构严格审核无误，最终将为每位被征收土地农民发放《被征地农民养老保险手册》或是《被征地农民养老保险待遇证》。律图六安
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商业用地拆迁补偿标准[律师回复] 在拆迁涉及商业用地的情况下，补偿标准一般包括两个方面： 首先,如果将房屋与土地分别补偿的话，那么土地的补偿款会依照商业用途规定来计算； 同时，对于房屋及其附属设施的补偿金额则参考它们的重置成本以及成新度等因素予以考量。除此之外，搬迁过程中的补贴以及在正常运营过程中可能产生的停产停业损失均应纳入统一考虑范围。 其次，如果将土地使用权与房屋所有权合二为一进行补偿，那么具体的赔偿数额将会依据商业地产市场价格（使用专业的估值方法确定）进行计算。同样，在这个过程当中，不仅要考虑到必要的搬迁补贴费用，还应处理好正常经营期间可能出现的停产停业所导致的经济损失。律图黄山
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律师说法·征地拆迁
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建设用地规划许可证办理流程有哪些环节？1、持有关材料到规划局窗口申报。2、窗口工作人员核收申报材料。3、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。4、经审核申报材料合格后，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》。1.5w浏览 2024-09-30
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房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。10w+浏览 2024-09-30
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土地使用证与房产证有什么不同1、概念不同。土地使用证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。房产证就是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。2、性质不同。6.3k浏览 2024-09-30
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