债权债务 法律问答
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借贷纠纷里代理费究竟由谁来付[律师回复] 借贷纠纷里，代理费谁来承担得看具体情况。 要是借款合同中约定了违约方要承担守约方实现债权的代理费等费用，那一旦发生纠纷且一方违约，守约方就能要求违约方支付自己的代理费。因为这是基于当事人意思自治，法院一般会支持。 但要是借贷合同没这样的约定，通常代理费就得聘请律师的一方自己掏腰包。毕竟请律师是当事人为维护自身权益的自主选择，代理费算当事人解决纠纷的成本。 不过，就算合同没约定，有些特殊情况下，法院也可能按公平、诚实信用原则，结合案件具体情况，判败诉方承担部分或全部代理费。但这种情况不多，得综合考虑案件性质、双方过错程度、诉讼请求支持度等因素。 所以，大家在借贷时，最好在合同里明确代理费由谁承担，这样能避免后续出现纠纷。本地专业咨询...
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民间欠条如何追讨[律师回复] 法律分析： （1）协商追讨是较为温和的方式，通过与欠款人友好沟通明确还款要求，同时保留协商凭证，能为后续行动提供证据支持。 （2）若协商不成，申请调解是借助第三方力量，如人民调解委员会，促使双方达成调解协议，这种方式相对高效且能维护双方关系。 （3）当调解也无法解决问题时，走法律途径是最后的保障。收集借贷关系证据并准备起诉状向法院起诉，若符合条件法院会立案审理。获得胜诉判决后，若对方不履行，申请强制执行可保障债权人的合法权益，法院会采取多种执行措施实现债权。 提醒： 追讨欠款时要及时保留各类证据，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。律图法律顾问...
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民间欠款数额达到多少会被判刑[律师回复] 民间欠款大多是民事纠纷，一般不会因为欠款就直接判刑。要是有人欠了钱不还，债主通常能通过打民事官司让对方还钱。 不过，有两种特殊情况可能会涉及刑事犯罪。一是如果欠债人明明有能力执行法院已经生效的判决、裁定，却就是不执行，而且情节严重，那可能会构成拒不执行判决、裁定罪，这种情况下是会被判刑的，和欠多少钱没有必然关系。 二是欠债人在借钱的时候就没打算还，用编造事实或者隐瞒真相的办法骗别人的钱，那就可能构成诈骗罪。当诈骗的公私财物价值达到三千元到一万元以上，就达到了数额较大的标准，可能会受到刑事处罚。 所以，大家在遇到民间欠款问题时要注意，虽然多数是民事纠纷，但如果出现上述特殊情况，就可能会触犯刑法。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。平台优选咨询...
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民间借贷诉讼的流程和时间需多长[律师回复] 民间借贷打官司是有一套流程的。第一步，得准备好诉讼材料去有管辖权的法院立案，要提交起诉状、原被告身份信息和证据等。法院受理后，会给被告送达传票和起诉状副本。之后就进入开庭审理阶段，原被告双方在法庭上举证、质证和辩论。最后，法院会作出判决。要是一方对判决不满意，可在规定时间内上诉。 在时间上，每个阶段也有相应规定。适用简易程序审理的案子，要在立案之日起三个月内审完；适用普通程序审理的，通常在立案之日起六个月内审完，特殊情况还能延长。要是有上诉情况，二审审理判决的上诉案件，要在第二审立案之日起三个月内审完；审理裁定的上诉案件，要在三十日内作出终审裁定。 给大家提个建议，打官司要提前准备充分证据，这样能增加胜诉几率。要是对法律程序不熟悉，也可以找专业律师帮忙。平台优选咨询...
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凭借转账记录起诉能否拿到钱[律师回复] 下面给大家讲讲凭借转账记录起诉的事儿。要知道，只靠转账记录起诉，不一定能拿到钱。因为转账记录只能证明钱转过去了，并不能直接证明这钱是借款或者对方有返还义务。 要是这钱是借款，除了转账记录，还得证明双方有借贷的意思。比如，得有借条、聊天记录等证据。要是只有转账记录，对方可能会说是赠与的钱或者是之前还款转账之类的，这时候原告就得再找别的证据证明。 另外，就算胜诉了，执行起来也可能会有麻烦。要是对方没什么财产可以执行，那钱还是拿不到。 为了提高拿到钱的概率，在起诉之前，要尽量多收集证据，把证据弄全乎。起诉之后，可以去申请财产保全，防止对方转移财产。等到判决生效了，如果对方不还钱，就得赶紧申请强制执行。这样一步步做，胜诉且拿到钱的可能性更大。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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