婚姻家庭 法律问答
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房产继承一方不同意该如何处理[律师回复] 房产继承遇一方不同意，有遗嘱且合法有效时，不同意的继承人也应按遗嘱执行；法定继承可先协商，协商不成可诉讼解决。 1.遗嘱继承情况：遗嘱合法有效具有法律效力，不同意继承的一方也需遵守遗嘱安排执行，这是尊重遗嘱人意愿和法律规定的体现。 2.法定继承协商：其他继承人可与不同意方沟通，说明法律规定和各方权益，争取达成一致分配方案，和平解决继承问题。 3.法定继承诉讼：协商无果可向法院起诉，法院会依据民法典等法律审理继承事实，如审查继承人资格和遗产范围等。若有证据证明不同意方有故意隐匿、侵吞或争抢遗产行为，会酌情减少其份额。最终按判决结果，其他继承人凭生效判决办理房产过户。5解答 3.6w浏览
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企业能不能继承[律师回复] 企业本身不可直接继承，不过企业中的财产权益等能够继承。 1.公司制企业：股东资格一般可由继承人继承，使其间接参与企业经营管理，但公司章程另有规定的除外。继承人继承后享有资产收益、参与重大决策等权利。建议企业在制定章程时明确股东资格继承规则，避免纠纷。 2.个人独资企业：投资人死亡，继承人可继承企业财产，也能决定是否继续经营。若继续经营需办理变更登记。继承人应及时了解手续流程，确保合法经营。 3.合伙企业：合伙人死亡或宣告死亡，继承人取得资格需依协议约定或全体合伙人同意。不能取得则按退伙处理退还财产份额。合伙人可提前在协议中明确继承相关事宜，保障各方权益。5解答 4.4w浏览
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继承房产分割纠纷不同意折价补偿咋办[律师回复] （一）再次协商时，各方心平气和沟通，不同意折价补偿可能是觉得价格不合理或者有情感因素等。若因价格，可重新评估房产价值；若因情感，房屋共有或许是不错的选择。 （二）人民调解委员会调解具有专业性和中立性，其会综合法律规定和人情事理来做工作，尽量让各方都能接受解决方案。 （三）向法院诉讼是最后的保障手段。法院判决会充分考虑各种因素，确保公平。比如对房屋装修等有较大贡献的、确实无房居住有实际需求的继承人会被适当照顾。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。5解答 4.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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