公司经营 法律问答
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琅琊区-贡英...律师13分钟前解答了“公司经营”问题
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公司提前终止租赁要负什么责任[律师回复] 公司提前终止租赁需按合同约定和法律规定担责。若合同有提前解约条款，应依照约定执行，可能涉及支付违约金、赔偿剩余租期租金等。即便合同未作约定，提前解约也构成违约，需赔偿出租方直接损失，像寻找新租户费用、空置期租金损失，以及可得利益损失。 若遇不可抗力等法定免责情形，公司可部分或全部免责，但要及时通知出租方并提供证明。若出租方先违约，公司提前解约是行使法定解除权，无需担责，还能要求出租方承担违约责任。 解决措施和建议如下： 1.签订租赁合同时，明确提前解约的相关条款和违约责任。 2.提前解约前，仔细研究合同约定和法律规定。 3.遇到法定免责情形，及时通知出租方并保留证明材料。 4.若出租方违约，通过合法途径维护自身权益。律图平台咨询...
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