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太和县-王文...律师
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公司跟个人签的合同有法律效力吗
[律师回复] 结论: 公司与个人签订的合同一般有效,但存在法定无效情形时合同无效。 法律解析: 依据民法典,合同生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。公司和个人通常具备相应民事行为能力,当双方真实意愿协商一致,合同内容合法,合同就具有法律效力。然而,若出现一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,或恶意串通损害国家、集体或第三人利益等法定无效情形,合同则不具有法律效力。如果在公司与个人合同签订等方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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合同涂改不是本人签字有效吗
[律师回复] 1.合同涂改处非本人签字的效力需依据具体情形判定。若双方协商一致涂改,即便非本人签字,有聊天记录、邮件等证据证明就涂改内容达成合意,涂改部分有效。 2.若未经对方同意擅自涂改,且涂改内容影响合同主要权利义务,涂改部分无效,原合同未涂改部分依然有效。 3.若涂改不影响合同主要内容、不损害对方利益,实际履行中对方未提异议,涂改部分也可能被认定有效。 解决措施和建议:双方协商涂改合同时,要留存好能证明达成合意的证据;避免擅自涂改合同,以免引发效力争议;履行合同过程中,若发现对方涂改且有异议,应及时提出。
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房子写明单独所有是否具有效力
[律师回复] 结论: 房子写明单独所有一般有效,但存在证据证明登记错误时,另一方有权主张权益。 法律解析: 在不动产登记中标注“单独所有”,通常该房产会被认定为登记权利人的个人财产。一方婚前购买并付清房款且登记为单独所有,属于婚前个人财产;婚后夫妻双方书面协议约定房产归一方单独所有,且登记为单独所有,该约定具有法律约束力。然而,若有证据表明登记错误,如实际购房款由双方共同支付,只是登记为一方单独所有,另一方就有权主张权益,并可通过协商或诉讼重新确定产权归属。 如果您在房产产权归属方面存在疑问或遇到相关纠纷,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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合同已履行能视作有效吗
[律师回复] 1.合同已履行不代表就有效。合同有效得满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗等条件。 2.合同履行只是双方按约定做了事,但存在履行了却无效的情况。如涉及违法交易,像买卖毒品,即便交付付款,合同自始无效;一方欺诈胁迫订立且损害国家利益,履行了合同效力也会被否定。 3.判断合同是否有效,不能只看是否履行,要结合法律规定全面审查。
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卖车只有买卖合同有效吗
[律师回复] (一)签订卖车合同前要确保合同是双方真实意愿表达,内容不违法违规、不违背公序良俗,这样能保证合同有效。 (二)卖车时要完成车辆交付,因为动产物权设立和转让自交付时生效,交付车辆才能实现所有权转移。 (三)及时办理车辆过户登记手续,避免因未登记而无法对抗善意第三人,保障双方权益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外;第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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