征地拆迁 法律问答
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拆迁协议诉讼期是多久[律师回复] 拆迁协议诉讼有行政和民事之分，时间限制差异明显。行政诉讼方面，直接起诉需在知道或应当知道行政行为作出之日起6个月内提出，法律另有规定的按规定执行；先申请行政复议且不服复议决定的，要在收到复议决定书之日起15日内向法院起诉。民事诉讼则适用3年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，不过自权利受损之日超20年的，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请延长。 解决措施和建议如下： 1. 当事人应尽早确定拆迁协议诉讼类型，及时收集证据，确保在法定期限内提起诉讼。 2. 若涉及行政诉讼且不确定是否要先复议，可咨询专业律师后再做决定。 3. 对于可能超过诉讼时效的情况，应及时向法院说明特殊情况并申请延长。5解答 3.3w浏览
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拆迁签字了不给钱怎么办[律师回复] （一）积极沟通协商：主动与征收方联系，以平和理性的方式说明对方没按协议给钱属于违约，要求尽快支付补偿款，同时用录音、短信、微信等方式留存好沟通的相关记录。 （二）选择行政复议：若协商没效果，可向上级主管部门提出行政复议，让上级审查征收方不给钱的不作为行为，并责令其改正。 （三）提起行政诉讼：向有管辖权的法院起诉，让法院判决征收方履行协议支付补偿款，还能要求其承担延迟支付产生的利息等损失。另外，全程要保管好拆迁补偿协议、沟通凭证等证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。5解答 3.3w浏览
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拆迁签了合同拿不到钱怎么办[律师回复] 法律分析： 1. 合同审查是关键。仔细查看拆迁合同中关于付款的具体条款，精确界定付款时间节点与方式。若拆迁方未在约定时间付款，便构成违约行为。这种违约破坏了合同的履行秩序，损害了被拆迁方的合法权益。 2. 协商沟通是柔性手段。以书面发函形式催告拆迁方付款，清晰阐述逾期付款的不利后果，给拆迁方施加一定压力，促使其重视付款义务，通过协商解决问题，避免矛盾进一步激化。 3. 法律诉讼是有力武器。协商不成时，依据《民法典》规定，被拆迁方有权向有管辖权的法院起诉。要求拆迁方履行合同支付拆迁款，并承担违约责任，弥补因延迟付款遭受的损失。 4. 财产保全是保障措施。起诉时申请财产保全，查封、冻结拆迁方相应财产，确保后续判决能够顺利执行，防止拆迁方转移财产逃避责任。 提醒： 拆迁签合同后关注付款条款，遇问题及时沟通，必要时依法维权，注意保存相关证据 。5解答 4w浏览
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拆迁合同跟谁签[律师回复] 关于拆迁合同的签订，有以下几点需要注意： 1.签订主体：一般来说，拆迁合同由拆迁人和被拆迁人来签。这里的拆迁人，指的是拿到拆迁许可的单位或者个人；而被拆迁人，就是房屋等被拆迁的那一方。 2.共有人情况：要是房屋有共有人，那这些共有人得一起和拆迁人签合同。 3.特殊情况：在某些特殊情形下，比如委托代理时，被委托人可以代表被拆迁人签合同，不过得有合法的委托手续才行。 4.签订前注意事项：在签拆迁合同之前，双方得把拆迁相关的事儿都商量像补偿标准、安置方式这些，都得达成一致。 同时，还要明确双方各自的权利和义务，这样就能尽量避免后面出现纠纷。 总之，一定要弄清楚拆迁合同的签订主体，这样才能保障自己的合法权益。4解答 4.5w浏览
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