行政类 法律问答
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我想建一处新房子村里不给办理怎么办[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》，在农村建房需要依法办理相关手续。如果村里不予办理，您可以尝试以下几个步骤：1. 了解具体原因：询问村委会或相关部门不予办理的具体原因，是否是因为手续不全、规划不符或其他原因。2. 补充材料：如果是因为材料不全或不符合要求，您应按照要求补充或修改材料。3. 向上级反映：如果认为村里的决定不合理，可以向乡镇政府或县市土地管理部门反映情况。4. 法律途径：如果上述途径无法解决问题，您可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，比如申请行政复议或提起行政诉讼。建议在行动前咨询专业律师，以获得更具体的指导和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·行政类
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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