婚姻家庭 法律问答
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裕安区-黄斌律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
裕安区-陈巧...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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判断婚前签订协议有效性的方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）主体条件：婚前协议双方需具备相应民事行为能力，这是协议有效的基础，只有能辨认自身行为并承担法律后果，协议才可能被认可。 （2）意思表示：双方意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情况。若存在此类情况，协议的自愿性被破坏，其效力会受影响。 （3）内容要求：协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。像限制人身自由或损害他人合法权益的约定是无效的。 （4）形式规范：通常采用书面形式，且由双方签字确认，这样便于保存和证明协议的存在及内容。 （5）财产约定：若涉及财产分割，约定要合理公平。 （6）争议解决：对协议效力有争议时，可通过法院等司法途径，由法院结合法律和具体情况判定。 提醒：签订婚前协议时要确保各方面符合法律要求，若对协议内容或效力有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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