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合伙人不缴房租，他名下股份应怎样处理[律师回复] 结论： 合伙人不缴房租构成违约，有约定按约定处理股份，无约定先协商，协商不成可起诉，处理时注意保留证据。 法律解析： 合伙人不履行缴房租义务属于违约行为。当合伙协议对不履行义务的股份处理有明确约定时，按照协议执行，可要求违约方转让股份或降低其股份比例。若协议无此约定，可先与违约合伙人协商，要求其补缴房租并承担违约责任。若协商无果，可向法院起诉，以违约损害合伙利益为由请求调整其股份，法院会综合多方面因素裁判。在整个处理过程中，保留好房租支付凭证、沟通记录等相关证据至关重要，这能在纠纷解决中提供有力支持。如果您在处理类似合伙纠纷时遇到难题或需要进一步的法律建议，可随时向我或专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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律师说法·公司经营
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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