诉讼仲裁 法律问答
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解除合同仲裁申请要多久[律师回复] 1.仲裁委员会在收到解除合同的仲裁申请书后，会在五天内判断申请是否符合受理条件。若符合，将受理并通知当事人；若不符合，会书面通知当事人不予受理，并说明理由。 2.申请被受理后，当事人要按照仲裁规则约定仲裁庭的组成方式，并选定仲裁员。若未及时完成约定或选定，将由仲裁委员会主任指定。 3.仲裁庭组成后，按照仲裁法规定，需在组成之日起四个月内作出裁决。若有特殊情况需要延长，首席仲裁员或独任仲裁员可报经仲裁委员会主任批准适当延长。 4.整个仲裁流程的实际时长，会受到当事人配合程度、案件复杂程度以及开庭安排等因素影响，通常需要几个月时间。律图平台咨询...
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什么不能通过仲裁解决仲裁问题[律师回复] 1.并非所有纠纷都能通过仲裁解决，仲裁仅适用于平等主体间的合同纠纷及其他财产权益纠纷，需有有效仲裁协议，且不涉及身份关系或行政职权事项。婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷，依法应当由行政机关处理的行政争议，以及其他法律明确规定不得仲裁的纠纷，这三类纠纷法定绝对不能仲裁。若当事人未订立有效仲裁协议，也无法通过仲裁程序解决争议。 2.对于涉及身份关系的纠纷，建议当事人通过专门的家事纠纷处理程序，如向人民法院提起民事诉讼解决。对于行政争议，应按照行政复议或行政诉讼等法定行政程序处理。若想通过仲裁解决纠纷，当事人在交易或合作前应订立有效仲裁协议，明确约定仲裁事项和仲裁机构。平台精选咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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