合同事务 法律问答
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可撤销合同的撤销方式有哪些[律师回复] 结论：可撤销合同的撤销需向法院或仲裁机构请求，在规定时间内行使撤销权，并准备证据证明法定撤销事由，撤销事由成立则合同自始无法律约束力。 法律解析：根据相关法律规定，可撤销合同的撤销并非当事人随意为之，而是要通过法定方式，即向人民法院或仲裁机构请求。不同情形下撤销权的行使时间有明确要求，重大误解是九十日，受胁迫等情况是一年，若自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。在实际操作中，当事人需准备充足证据，证明存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定撤销事由。经审理认定撤销事由成立后，合同自始至终都不具有法律约束力。如果您在合同方面遇到类似问题，不确定是否属于可撤销合同，或者不知如何行使撤销权，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供专业的法律建议和帮助。律图法律顾问...
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合同履行期届满能否解除合同关系[律师回复] 1.合同履行期届满后，通常权利义务关系已终止，一般无需解除合同，因为合同解除是提前消灭合同关系，而履行期届满代表合同正常履行完毕。 2.但存在特殊情况可解除合同。若一方在履行期届满时未完全履行义务构成违约，另一方可行使法定解除权解除合同，并要求违约方担责。若双方协商一致，同样能解除合同关系。 3.解决措施与建议：当遇到对方违约时，应及时收集违约证据，通过书面函件等方式明确告知对方违约事实并保留凭证，以保障自身行使法定解除权及后续追究违约责任。双方协商解除合同时，要签订书面解除协议，明确解除时间、善后事宜等内容，避免后续纠纷。本地优选咨询...
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买卖双方解除合同方法有什么[律师回复] （一）若想通过约定解除合同，买卖双方可友好协商，达成一致意见后解除；也可在合同订立时就明确约定一方解除合同的具体事由，待该事由出现，享有解除权的一方就能解除合同。 （二）若要进行法定解除，需留意是否出现法律规定的情形，如不可抗力导致合同目的无法实现等。一旦出现这些情形，当事人可行使解除权。 （三）不论哪种解除方式，解除合同都要通知对方，合同自通知到达对方时解除。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，第五百六十五条规定当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。本地法律顾问...
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遇到部分履行合同解除纠纷怎样解决[律师回复] 法律分析： （1）协商是解决部分履行合同解除纠纷的首选途径，双方直接沟通达成一致后签订书面协议，能高效解决问题，避免矛盾升级。 （2）协商不成时，调解可借助中立第三方力量，促使双方心平气和地达成和解，这种方式相对温和。 （3）若合同有仲裁条款，仲裁是一种高效专业的解决方式，其裁决具有强制执行力，能保障权益实现。 （4）合同无仲裁条款则可向法院起诉，法院会依据合同约定和履行情况判断是否符合解除条件。若构成根本违约，守约方可解除合同并要求违约方担责；若不构成，可能需继续履行并赔偿损失。 提醒：遇到此类纠纷，要及时收集保存合同履行相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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