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安徽淮南空置房物业费可以减免多少
[律师回复] 安徽淮南对于空置房物业费减免没有统一标准。通常可先看购房合同或与物业签的服务协议里有无相关约定,有的话按约定执行。若没有约定,可和物业协商,协商时说明房屋空置情况和困难,争取减免部分费用,减免幅度可能在 10%-30%,具体得看协商结果。
吴亮律师
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邻居之间的公共墙体能不能砸,想了解公共墙体归属权是谁?
[律师回复] 邻居间公共墙体通常属双方共有,不能随意砸。因为砸公共墙可能影响房屋结构安全,还可能侵犯邻居权益。若要改动,应和邻居协商并取得同意。若未经允许砸墙,邻居有权要求恢复原状并赔偿损失。解决方案就是先和邻居友好沟通,达成一致意见,必要时可请第三方调解,确保改动合理合法。
吴亮律师
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关于阜南廉租房公租房申请条件是什么?
[律师回复] 阜南廉租房公租房申请一般要求申请人在本地无住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准,申请人为外来务工人员的需在本地稳定就业达到规定年限等。解决方案就是准备好身份证、收入证明、住房情况证明等材料去申请,按流程走,等审核公示,通过就能获得相应住房。
吴亮律师
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关于上海航头镇公租房的申请条件有哪些?
[律师回复] 申请上海航头镇公租房,申请人应具有本市常住户口或持有本市居住证,在本市无自有住房或住房面积低于规定标准,收入和财产低于规定标准,且在本市就业或居住达到一定年限。若符合这些条件,可准备相关证明材料去申请,如身份证明、居住证明、收入证明等,通过审核就能获得公租房承租资格。
吴亮律师
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提取个人住房公积金需要什么条件
[律师回复] 满足特定情形可提取个人住房公积金,提取时要向管理中心申请并提交证明材料,管理中心审核后由银行办理支付。 符合以下情形可提取公积金:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入规定比例。 提取时,需向公积金管理中心提出申请,并提交身份证、购房合同、退休证等相关证明材料。管理中心会在规定时间内作出准予或不准提取的决定,准予提取的,由受委托银行办理支付手续。建议提取者提前准备好各类证明材料,确保材料真实有效,以提高提取效率。
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