合同事务 法律问答
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续租合同没生效可不可以撤销[律师回复] 续租合同在没生效的情况下，一般是可以撤销的。因为合同没生效，就还没对当事人产生法律上的约束力。不过，这得区分不同的情况来看。 要是合同因为缺少法定或者约定的生效条件而没生效，像那种附生效条件的续租合同，条件还没达成，这种时候当事人可以一起商量，达成一致后撤销合同。但要是有一方不想撤销，另一方就不能随便单方面撤销，不然可能会被认定为预期违约。 就算合同没生效，要是存在可撤销的情况，也是能撤销的。按照《民法典》的规定，要是因为重大误解才签的合同，签合同的人可以请求法院或者仲裁机构撤销；要是一方用欺诈手段，让对方违背自己真实意愿签了合同，受欺诈的一方能请求撤销；要是第三人搞欺诈，让一方违背意愿签合同，而对方又知道或者应该知道这个欺诈行为，受欺诈方也能请求撤销；要是一方或者第三人用胁迫手段，让对方违背意愿签合同，受胁迫方同样能请求撤销；要是一方利用对方困难、没判断能力等情况，让合同签立时显失公平，受损害方也可以请求撤销。 所以，续租合同没生效能不能撤销，得看具体情况。符合法定可撤销事由的，要通过法院或者仲裁机构来撤销；要是想协商撤销，那就得双方都同意才行。本地优选咨询...
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为签主合同而签的合同效力如何[律师回复] 在签合同的时候，有一种合同是为了签订主合同而订立的，它叫预约合同。预约合同的效力是独立的，通常从成立的时候起就生效。但它生效有条件，得签合同的人有相应的民事行为能力，签的时候意思表示是真实的，而且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，满足这些才能生效。 一旦预约合同依法成立，对签订合同的双方都有法律约束力。双方都要按照约定去履行签订主合同的义务。要是有一方不履行这项义务，那就算违约了，对方可以要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式有继续履行和赔偿损失等。继续履行就是要求违约方按照预约合同的约定，和自己签订主合同。赔偿损失方面，一般是赔偿信赖利益损失，像为了准备签订主合同而花的合理费用等，但赔偿金额不能超过签订主合同能获得的利益。 但要注意，如果预约合同有法定的无效情形，比如是用虚假意思表示订立的，或者违反了法律的强制性规定，那合同就是无效的。要是合同存在可撤销的情况，像是因为重大误解、被欺诈或者胁迫才签订的，当事人可以行使撤销权，合同被撤销后就从一开始都无效。本地专业咨询...
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私下协议达成之后究竟是否有效[律师回复] 很多人关心私下签的协议有没有效，这得看具体情况。一般来说，有效的协议得满足三个条件。 第一，签协议的双方都得有相应的民事行为能力。要是有一方是无民事行为能力人，像不能辨认自己行为的成年人，那签的协议基本就是无效的。限制民事行为能力人签的纯获利或者和他智力、精神状况相适应的协议有效，其他协议效力就不确定。 第二，协议内容得是双方真实意思。要是签协议的时候存在欺诈、胁迫、重大误解这些情况，受伤害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。 第三，协议内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。比如买卖毒品这种违禁品的协议，因为违反法律规定，肯定是无效的；违背公序良俗的协议同样无效。 如果私下协议满足这三个条件，那就是合法有效的，对双方都有法律约束力。要是一方不履行协议，另一方可以通过协商、调解、诉讼或者仲裁来解决。要是不满足这些条件，协议可能会被认定为无效、可撤销或者效力待定。本地专业咨询...
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判定合同手写部分无效该用什么办法[律师回复] 要判断合同手写部分有没有效，可以从这几个方面入手。 先看看手写部分有没有违反法律法规的强制性规定。如果手写条款和法律、行政法规里的强制性规定相冲突，那这部分就没有法律效力。就像合同里手写约定买卖国家禁止流通的物品，这种约定肯定是无效的。 再瞧瞧有没有违背公序良俗的情况。要是手写内容跟社会公共秩序和善良风俗相悖，像约定进行违法犯罪活动，那也会被认定为无效。 还要审查是不是双方的真实意思。要是一方用欺诈、胁迫的手段，让对方违背自己的真实想法去手写添加或修改合同内容，受欺负的那一方可以请求法院或仲裁机构判定这部分无效。比如有人用暴力威胁对方在合同上手写对其不利的条款。 另外，如果手写部分是无民事行为能力人写的，或者因为重大误解、显失公平等情况让合同手写部分有问题，当事人能向法院或仲裁机构申请撤销，撤销之后这部分从一开始就没效。 需要注意的是，判定合同手写部分无效，一般得向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，最后由司法机关或仲裁机构根据法律和实际情况来认定。律图法律顾问...
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若合同无效要通过什么方式撤销[律师回复] 合同无效和合同可撤销是不同概念。无效合同从一开始就没有法律约束力，不存在撤销问题。可撤销合同才涉及撤销事宜。 可撤销合同的撤销方式，通常是向人民法院或者仲裁机构提出请求。可撤销合同有多种情况，包括因重大误解订立的合同；一方用欺诈手段，让对方违背真实意思订立的合同；第三人实施欺诈行为，使一方违背真实意思订立，且对方知道该欺诈行为的合同；一方或第三人以胁迫手段，让对方违背真实意思订立的合同；还有一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等，致使合同成立时显失公平的合同。 当事人行使撤销权有时间限制。知道或应当知道撤销事由起，一般要在一年内行使撤销权；重大误解的当事人，要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使；受胁迫的当事人，自胁迫行为终止之日起一年内行使。若当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权，撤销权就会消灭。 总结来说，合同无效就不用撤销；要是可撤销合同，就得按上述方式和期限，向法院或仲裁机构主张撤销。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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