征地拆迁 法律问答
126.2
万
解答量
1550
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
当他人土地被侵占时该怎么处理[律师回复] 土地被他人侵占？不用慌，下面这些途径能帮你解决问题。 首选的办法是协商。你可以直接找侵占方，让他停止侵占，把土地还给你，并且赔偿你的损失。这种方式比较温和，成本也低，还能维护和对方的关系。 要是协商不成，就申请调解。你可以找村（居）民委员会、乡镇人民政府这些组织帮忙。它们比较有权威，调解经验也丰富，能从中协调，让双方达成和解。 要是调解也不管用，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。如果是农村土地承包经营方面的纠纷，仲裁机构会依据法律和事实进行裁决。 另外，你还能去法院起诉。起诉前，要先收集好相关证据，像土地权属证书、土地界限证明、侵占行为的照片或视频等，然后向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依法作出判决。要是侵占行为情节严重，涉嫌犯罪，你可以向公安机关报案，让侵占方承担刑事责任。平台优选咨询...
5解答 4.5w浏览 -
公司占地补偿报销和直付怎样操作[律师回复] 公司占地补偿有报销和直付两种操作流程，它们不太一样，下面分别讲讲。 先说报销操作。第一步得确认补偿项目，也就是看看这次占地涉及了哪些补偿内容，像土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费这些，然后根据相关政策和协议，确定哪些项目是可以报销的。接着要收集凭证，像发票、收据、评估报告、合同协议等跟补偿项目对应的合法凭证都得收集好，而且凭证上费用明细、金额、日期这些信息都得清晰。之后按照公司内部财务制度，准确填写报销申请表，在表上详细说明补偿项目情况、金额还有报销理由。填好后把申请表和凭证交给相关部门和领导审核审批，他们会看看凭证是不是真的、合不合规，报销金额合不合理。审核通过了，财务部门就会进行报销支付，把钱打到公司指定账户。 再说说直付操作。首先要依据占地补偿协议确定直付对象和金额，也就是知道该给哪些人补偿，具体补多少钱。然后准备好支付材料，像补偿协议、被补偿人的身份证明、银行账户信息等。还得经过公司内部审批流程，保证支付行为是合规的。最后通过银行转账等方式，把补偿款直接给被补偿人。 在整个操作过程中，一定要严格遵守法律法规和公司财务制度，每一步都得有依据、有记录。律图专业咨询...
5解答 3.5w浏览
-
拆除违章建筑是否会有赔偿[律师回复] 按照现在的法律规定，一般拆违章建筑是没有赔偿的。啥是违章建筑呢？就是那些没拿到建设工程规划许可证，或者没按建设工程规划许可证规定建起来的建筑，它们违反了城乡规划、土地管理等方面的法律法规。 《中华人民共和国城乡规划法》规定，对于违章建筑，相关部门能责令停止建设，还会要求限期改正。要是过了期限还不改，就可以拆除。因为建这些违章建筑本身就是不合法的，拆除它们其实就是在纠正违法行为，所以一般不会给赔偿。 但也有特殊情况。要是行政机关在拆除的时候有违法行政行为，像没按法定程序就拆了，还损害了当事人的合法财产，那当事人是有权要求赔偿的，行政机关得承担相应的赔偿责任。还有一种情况，有些建筑整体是违章的，但里面部分建筑材料是当事人的合法财产，行政机关拆的时候没处理好，导致这部分财产损失了，当事人也能要求合理赔偿。本地优选咨询...
5解答 3.4w浏览
-
当被征收房屋所有权人不明确怎样处理[律师回复] 要是被征收房屋的所有权人不明确，那就按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》来处理。 第一步，房屋征收部门会对被征收房屋做调查登记。了解房屋的位置、用途、面积大小这些情况，保证能全面准确地掌握房屋状况。 接着，市、县级人民政府会根据征收补偿方案作出补偿决定。这个决定得公平，补偿的内容有被征收房屋价值的补偿、征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。 做出补偿决定后，要在房屋征收范围内进行公告。要是被征收人对补偿决定不满意，可以申请行政复议，也能去法院提起行政诉讼。 要是被征收人在规定时间内既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，还不在补偿决定规定的时间内搬迁，那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府就会向法院申请强制执行。 补偿决定里要写清楚补偿方式、补偿金额、支付期限等重要信息。而且征收房屋得到的补偿费用会专门存到一个账户里，这样能保证后续补偿工作正常开展。 这里有个常见误区，有些被征收人觉得不配合就不会被征收，其实这种消极抵抗可能让自己错过合理维权的时机。大家遇到这种情况，要及时通过合法途径维护自己权益。平台优选咨询...
5解答 4.7w浏览
-
当建筑物和土地归属不同人怎么处理[律师回复] 在生活中，有时会碰到建筑物和土地归属不同人的情况，下面从法律角度说说该怎么处理。 我国有房地一体原则，简单讲就是处分土地使用权时，地上的建筑物等也得跟着一起处分；反过来，处分地上建筑物时，土地使用权同样得一并处分。要是建筑物和土地归属不同是因为违规操作造成的，那就得去补办相关手续，让它们的权利主体变成同一个人，这样才能符合法律规定。 要是这种分离状态是合法形成的，像历史遗留问题，那相关权利人可以坐下来协商，安排好各自的权利。比如土地所有权人能和建筑物所有权人签个使用合同，把建筑物使用土地的范围、期限、费用这些事儿都写清楚，大家按合同办事，避免以后产生纠纷。 要是协商不成也别着急，当事人可以去法院起诉。法院在判决时，会综合考虑历史情况，秉持公平合理的原则。要是建筑物建了很久，而且当时建设是符合规定的，那可能会维持现有的使用状态，再合理确定相关权益。 不管用哪种方式处理，都得符合法律法规和政策要求。要是涉及土地性质变更、规划调整这些事儿，必须按法定程序去办理审批手续，不能自己想怎么来就怎么来。 法律建议：遇到建筑物和土地归属不同的情况，先看看是不是违规造成的，是的话尽快补办手续；能协商解决最好，签好合同保障权益；协商不成及时起诉，让法院公正裁决；处理过程中严格遵守法律和政策，按程序办事。平台精选咨询...
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
158****9701
185****9007
135****3725
