综合 法律问答
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无为市-魏秀...律师19分钟前解答了“综合类”问题
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母亲生?已去世了，但老人有两个儿子，全部费用由大儿子垫什，小儿子不出钱不出力，怎么起诉？[律师回复] 母亲去世后的费用，如果两个儿子一个出钱一个不出，先要明确这些费用的性质，是生前赡养开支还是丧葬费用。已经垫付全部费用的一方，可以依据民法典关于子女对父母有扶养义务的规定，以及公平原则，向未尽分担义务的另一方追偿。起诉步骤：准备好你垫付费用的票据、转账记录、能证明对方未出资的聊天记录或证人；以分担抚养费用纠纷立案，列明具体金额和依据。法院一般会按双方经济能力和实际需要判分担比例，不一定是对半。建议先发书面催告留存证据，协商不行再走诉讼，别拖过三年诉讼时效。这类赡养和丧葬分摊，法律上都讲公平和举证，谁垫得多谁就有权把多出部分要回来。起诉前可以先算一笔账，把垫付的票据按时间顺序整理成清单，对方如果不出庭，法院缺席判决对你反而更有利，证据齐就行。老人赡养和身后事本就该兄弟商量着来，闹上法院既伤感情也白花钱。贾凤强律师
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你好.请问发生车祸对方全责，怎么赔偿[律师回复] 对方全责，你的损失基本都由对方及其保险公司承担。先报警拿到事故责任认定书，这是索赔核心。可以主张的赔偿包括：医疗费、住院伙食补助费、误工费、护理费、交通费，构成伤残的还有残疾赔偿金和精神抚慰金。流程上，先治疗并保存所有票据；治疗终结或伤情稳定后，如果伤得重建议做伤残鉴定；然后拿着认定书、医疗票据、收入证明等材料，先找对方保险公司理赔，谈不拢再去法院起诉，把对方司机和保险公司一起列为被告。注意别私下签不合理的和解协议，金额拿不准可以先咨询再定。理赔时记得把后续治疗费也一并算进去，别只盯眼前花掉的部分。如果对方保险公司拖延，你可以直接向监管部门投诉，或者直接起诉，别被一句等着审核就一直耗着，诉讼时效和伤情恢复都不等人的。保留所有票据原件，理赔时少一张都可能少赔一笔，千万别随手扔。贾凤强律师
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自建房已建成17年 地皮是买同村某一个人的 自建房后的所有地仍归他所有 但是隔壁邻居跟这个人换了屋后这块地 现在说我们家后院不足1平方米的污水池占用她的地 然后用泥土把污水池堵了 我们要怎么维权[律师回复] 自建房地皮买了同村人的，建成后地仍登记在原卖家名下，邻居又来争，风险在土地权属没过户。农村宅基地和集体建设用地使用权转移，必须办变更登记才受法律保护，光买地皮没过户，法律上你还没取得使用权。现在邻居主张权利，你要先拿出当年的买卖协议、付款凭证、你实际建房居住的证据，证明你是实际权利人；同时尽快办使用权变更登记或确权。如果邻居主张有依据，可能要确权诉讼。建议先到自然资源所查土地档案，搞清楚登记状态和邻居主张的由来，别让他抢建或强占，必要时申请保全。宅基地买卖限制多，同村内部转让才有效，这点一定先核实。宅基地买卖限制多，同村内部转让才有效，这点一定先核实，外人买宅基地合同本身可能就无效，钱更危险。地皮不过户，建房再漂亮也悬，赶紧确权最稳妥，别留隐患。贾凤强律师
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在收房时都需要交什么费用，想了解：交房时我要交什么费用？[律师回复] 买房收房时，开发商或物业让你交的费用要分清哪些该交哪些不该。合理的有：面积补差款、契税、住宅专项维修资金、物业费、装修垃圾清运费。坚决警惕已被明令禁止的乱收费，比如各种开口费、接口费。开发商代收费要有依据。收房前先验房，发现质量问题先整改再签字收房，别一高兴把字签了。建议拿交房通知单逐项核对，列清楚收费名目和依据，拿不准的可以要求出示文件，乱收费可以投诉房管部门。契税和维修资金是交到政府和专户的，凡是要你交到开发商私人账户的都要警惕。收费名目多核对，不明不白的钱一律先问清楚，再决定交不交。每一项收费都要有明文依据，拿不准就先缓一缓再决定。收房是大事，慢一点细一点，比事后维权要省心得多。遇到拿不准的收费项目，拍照留证再去咨询，别当场就掏钱，先搞清楚再签字。贾凤强律师
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