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农村房子拆迁宅基地补偿多少钱
[律师回复] 农村的房子要是要拆了,宅基地的补偿是怎么算?这个其实没有个固定的数目,会有很多其他的因素在里面影响着,比如说你们那地方的经济发展得好不好,地理位置怎么样,还有那个地皮价格啥的。通常来说,补偿的方法可能有三种,就是给钱,给你换个房子住,或者是这两种方式都能考虑到。 最后到底能拿多少赔偿金?这个就得看我们当地政府出台的规定和评估出来的结果。
亳州法务
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律师说法·征地拆迁
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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