合同事务 法律问答
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通过中介进的厂是跟谁签合同[律师回复] 解析： 在与雇佣机构签署合同时，需要明确并非与中介机构进行签约，而是要与用人单位直接进行签约。 根据相关法律法规，当劳动者与公司签署劳动合同时，一般情况下都应加盖公司公章；而因为人事部门是专门负责处理人事合同的签订及履行事宜的，所以加盖人事专用章亦应视为合法有效。根据现行法律规定，签字或盖章任选其一即可生效，若选择签字则必须由法定代表人亲自签署；如果公司章程对此另作规定，那么经过法定代表人授权的其他人员同样具有签署效力。 法律依据： 《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。法律咨询顾问
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合同写360天国家规定90天办证可以吗[律师回复] 解析： 在签订了商品房买卖合同时，明确规定了办理房屋所有权登记的具体期限需要严格遵守双方签署协议中的有关约定条款。如若购买的是尚处于建设阶段的未完成房屋，则需在房屋正式投入使用之日起90个自然日内前往相关部门进行产权证书的申报和申领工作；倘若所购买的已经完工并具备入住条件的房屋，则须在双方签署买卖合同之日后的第90日即刻开始限期前办妥该项事务。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。法律咨询顾问
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签合同注意哪些细节问题[律师回复] 解析： 在签署合同时，务必着重留意以下几个关键环节：首要任务是对签约对方的主体资格进行核实与确认，以确保合作的合法性与公正性； 其次，应关注合同的法律效力和形式规范，选择适宜的合同类型以符合实际需求； 第三，合同中的必备条款需细化且明确，以便日后辨识和举证责任的区分； 此外，在正式签署合同之前，双方均负有一定的合同义务，如提供必要的信息资料、履行相关手续等；对于公司开具的授权委托书、介绍信以及加盖公章的合同书等具有授权性质的文件，应予以严格的跟踪管理，并在出具时注明合同对方的名称及其授权范围、有效期限，业务结束后应及时回收； 最后，合同签订完成之后，合同的正本务必要提交给公司统一保管，以保证合同的完整性和安全性。依法成立的合同，将依法受到国家法律的保护； 然而，依法成立的合同仅对当事人具有法律上的约束力，但法律另有规定的情况除外。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。法律咨询顾问
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代理申请公司如何收费[律师回复] 解析： 关于代理公司注册业务的具体事宜，由于受到地域和各项具体事务的不同影响，因此所需支付的相关费用也相应地呈现出了差异性。一般来说，整个流程主要涵盖办理一证三章的手续，此项费用的大体范围在人民币600元左右；接下来，还需要进行代理银行账户的开设工作，其对应的费用预计为人民币500元左右； 最后阶段便是税务申报环节，此项费用大致位于人民币600元左右的水平。如果需要对方提供注册地址服务的话，那么将会考虑根据实际需求来决定是否收取相应的地址费用。按照这样的计算方式，完成整个公司注册的全过程，所需支付的总费用大约在人民币2000元左右。 值得注意的是，几乎所有需要支付的环节都主要集中在办理一证三章、银行开户以及税务申报等几个关键环节。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。 公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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合肥二套房房贷政策,二套房的认定标准是什么？居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%。标准：以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。8.8k浏览 2024-05-01
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无法立即入职提供离职证明怎么办？1、若是初次工作的，如实告知新公司即可。2、若之前有工作已经离职的，那么可以要求原用人单位出具离职证明。用人单位应当在解除劳动合同时出具解除劳动合同的证明。3.3k浏览 2024-05-01
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员工在业余时间兼职合法吗员工利用业余时间兼职并不违反法律。劳动者在业余时间里受聘于其他企业、提供劳务并获得报酬，应当事先征得本单位的同意，否则，本单位有权对其进行处分。1.3w浏览 2024-05-01
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