征地拆迁 法律问答
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鼓楼区-林瑶律师3分钟前解答了“征地拆迁”问题
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你好，请问一下，已经由被拆迁人（被拆迁人没有固定经济来源，由同住人且子女单独赡养，只是作为户口本户主代表签字）签订的（公租房）安置房拆迁协议，确定以补偿款加上缴纳差额购买新房，但是被拆迁人死亡前都没有完成协议，该协议是否能认定为具有财产性权益，能够继承？其他子女要求继承是否合法？作为同住人且为子女应该怎么主张自己权益？是否有购买该房屋的权利呢？时间已过去十几年了！ 公租房拆迁协议是03年签订，被拆迁人04年12月死亡，为且未履行缴费也没有完成房产证登记，同住人且子女是2018年缴纳的房屋费用且有证明单据，其他子女并不属于同住人，且没有缴纳费用！这个协议可以认定为财产性权益吗，可以继承吗？[律师回复] 有赔偿，根据补偿方案来参考，具体情况详细沟通给您建议关会芳律师
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经适房已转商品房，原住单位宿舍现在遇拆迀能与其他同事同等待遇吗？[律师回复] 产权性质： 如果经适房已经成功转为商品房，并且你已经取得了完全的房屋所有权证（即产权证），那么你的房屋在法律上与普通的商品房没有区别。在拆迁时，你应当能够按照市场价值获得补偿，理论上应该与其他拥有商品房产权的同事享受同等待遇。 拆迁政策： 拆迁政策是由当地政府制定的，可能因地区、时间、具体情况而有所不同。你需要仔细研究当地的拆迁政策，看是否有针对原经适房转商品房的特殊规定。 单位协议： 如果原住单位在经适房转为商品房的过程中与你签订了某种协议，或者在你购买经适房时有特别的约定，这些协议或约定可能会影响你在拆迁时的权益。 历史遗留问题： 在某些情况下，经适房转为商品房可能涉及一些历史遗留问题，如土地使用权、房屋所有权转移的不完全性等。这些问题可能会影响你在拆迁时的待遇。林鸿传律师
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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