征地拆迁 法律问答
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土地被占用30年多少钱[律师回复] （一）先去相关部门查询土地性质的详细资料，比如前往当地国土资源局了解土地到底属于农用地、建设用地还是未利用地。 （二）通过查看相关文件、手续等方式，确认土地占用行为是否合法。若有批准文件等法定手续则合法，反之则非法。 （三）若合法征收，按照当地公布的区片综合地价等标准来计算补偿。若非法占用，收集土地实际用途、收益情况等证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益 。5解答 3.7w浏览
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私人土地转让协议书受法律保护吗[律师回复] 在中国，土地所有权归国家和集体所有，私人仅有土地使用权，这是明确的法律规定。 1. 合法转让受保护：在合法合规框架内转让土地使用权，且满足相关法定条件，如符合土地利用总体规划并依法办理审批手续等，转让协议书会受到法律保护。这保障了正常的土地流转秩序，有利于土地资源的合理利用。 2. 非法转让有后果：私下非法转让土地所有权，或者违反法律法规转让土地使用权，如未经法定程序改变土地用途进行转让，转让协议书无效且不受法律保护。相关人员还可能面临行政处罚等法律后果。 建议涉及土地转让时，务必提前了解并严格遵守相关法律法规，依法依规办理手续，避免因违法违规行为导致损失。5解答 4.2w浏览
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土地承包纠纷律师费多少钱[律师回复] 1. 土地承包纠纷律师费确实不存在固定统一标准，而是受多种因素综合影响。案件复杂程度、标的额大小以及地区经济水平等都在很大程度上左右着律师费高低。 2. 解决措施和建议如下： 对于当事人来说，在面临土地承包纠纷需聘请律师时，要充分了解案件情况。若案件简单，可优先考虑固定收费方式，多对比不同律所和律师报价，选择性价比高的。 若是复杂案件，在参考标的额比例收费时，要和律师明确具体比例及服务范围，确保物有所值。 考虑风险代理时，要详细约定胜诉后收费比例以及双方权利义务，避免后续产生不必要纠纷。同时，多咨询、多比较不同地区律师，综合评估后做出合适选择 。5解答 4.2w浏览
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非法占用农民土地怎么解决[律师回复] 要是碰到非法占用农民土地的状况，有这些办法。第一步，被占了地的农民得赶紧把相关证据收集起来，像土地使用证、占地通知之类的，这样就能证明土地到底是谁的，还有被非法占用的这一事实。接着，可以和占地方去商量商量，让他们赶紧停止侵权行为，把土地恢复成原来的样子，或者给个合理的补偿。要是商量不好，就可以向当地的土地行政管理部门去投诉，让他们来调查处理。土地行政管理部门有权利让占地方把非法占用的土地退回去，让土地重新恢复农业用途，还能对违法占地的行为进行罚款等处罚。要是涉及到刑事犯罪了，那就可以向公安机关报案，让他们去追究占地方的刑事责任。总之，被占地的农民一定要按照法律来维护自己的合法权益。律图宁德
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