征地拆迁 法律问答
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农村民宅前后的土地到底归哪方[律师回复] （一）明确土地性质。村民首先要确认自家民宅前后土地是否被纳入宅基地范围，可通过查看宅基地使用证、咨询村委会等方式来确定。 （二）依规使用土地。若土地属于宅基地范围，村民可依法进行合理使用和收益，但要在法律和政策允许的范围内。若未纳入宅基地范围，需使用时要向村集体提出申请，获得同意后再使用。 （三）不擅自违建。切勿未经批准在村集体公共用地上搭建建筑物，避免因违法行为被村集体制止并要求恢复原状。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。律图福建
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非法转让土地使用权罪追诉时间多久[律师回复] 结论： 非法转让土地使用权罪追诉时间依据法定最高刑而定，情节严重的追诉期限是五年，情节特别严重的追诉期限为十年。追诉期限计算有多种规则，司法机关已立案侦查或法院受理案件后逃避侦查或审判的不受追诉期限限制。 法律解析： 根据法律规定，非法转让土地使用权罪的追诉时间与法定最高刑紧密相关。当情节严重，法定刑为三年以下有期徒刑或拘役时，追诉期限是五年；情节特别严重，法定刑为三年以上七年以下有期徒刑，追诉期限为十年。追诉期限的起算一般从犯罪之日开始，但如果犯罪行为有连续或者继续状态，就从犯罪行为终了之日起算。要是在追诉期限内又犯新罪，前罪追诉期限从犯后罪之日起重新计算。不过，一旦司法机关已立案侦查或人民法院受理案件，犯罪人逃避侦查或者审判的，就不再受追诉期限的限制。如果对非法转让土地使用权罪的追诉时间等相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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碰到非法占用集体土地情况怎么办[律师回复] 法律分析： （1）面对非法占用集体土地，协商是首要途径，要求侵权人停止侵权并返还土地，此方式相对平和，能避免矛盾激化。 （2）协商不成时，可向当地乡级政府或县级以上自然资源主管部门举报。这些部门有权力责令非法占用者退还土地、拆除新建建筑、恢复土地原状，通过行政手段解决问题。 （3）若非法占用土地违反《治安管理处罚法》，可依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，以法律的强制力保障集体土地权益。 （4）受侵害的集体组织还能向法院提起民事诉讼，要求侵权人赔偿经济损失，弥补集体的利益损害。 提醒： 处理非法占用集体土地时，要注意收集保存相关证据。不同案情适用的处理方式可能不同，建议咨询专业法律意见。律图莆田
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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