婚姻家庭 法律问答
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厦门-严卫...律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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厦门-黄传...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
厦门-陈琼...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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划拨土地用于离婚析产要怎么做[律师回复] 结论： 离婚析产中使用划拨土地，需签订合法协议，经政府审批、缴费转变土地性质，再持相关材料到登记机构办理变更登记。 法律解析： 依据相关法律规定，在离婚析产涉及划拨土地时，程序严谨。先签订析产协议，这是对相关权益分割的书面约定，必须合法合规，保障双方权益。向有批准权的政府土地管理部门申请，是因为划拨土地转变性质需经行政许可，审批同意后缴纳费用转为出让土地，使土地使用符合规定。最后携带各类有效材料到不动产登记机构办理变更登记，完成析产过户，明确土地权益归属。整个过程严格遵循法定程序，以确保析产行为合法有效。若在离婚析产中遇到关于划拨土地的法律问题，可向专业法律人士咨询，保障自身合法权益。律图法律顾问...
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单方卖婚前财产再买新的归属是谁[律师回复] （一）若想用婚前财产购置新财产并确保其为个人财产，可选择用婚前财产全款购买且登记在自己名下，这样新购置财产性质不受转化形式影响，仍为个人财产。 （二）若用婚前财产付首付婚后共同还贷，要明确婚后共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产，婚前首付及对应增值部分属个人财产，可提前做好相关财产记录与约定。 （三）若不想让新购置财产成为夫妻共同财产，避免将其登记在双方名下，因为登记在双方名下通常视为对另一方的赠与，财产会变为夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。所以用婚前财产全款购买且登记在自己名下的新购置财产，仍属于个人财产。律图法律顾问...
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婚前买车写一人名字算不算共同财产[律师回复] 结论： 婚前买车写一人名字通常为登记方个人财产，但另一方有出资证明且双方有共同财产约定时，可能认定为夫妻共同财产。 法律解析： 根据民法典，一方的婚前财产属于其个人财产。当使用一方个人财产购车并登记在本人名下，此车辆作为婚前个人财产的转化，仍属于个人财产。不过，如果另一方能提供证据证明参与了购车出资，并且双方对车辆归属明确约定为共同财产，那么车辆就可能被认定为夫妻共同财产。这种规定既保障了个人财产的独立性，也尊重了双方基于约定的财产分配意愿。若在财产认定方面存在疑问或遇到类似复杂情况，向专业法律人士咨询能更好维护自身权益，可随时联系我进一步探讨。律图厦门
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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