征地拆迁 法律问答
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土地被占用30年多少钱[律师回复] （一）先去相关部门查询土地性质的详细资料，比如前往当地国土资源局了解土地到底属于农用地、建设用地还是未利用地。 （二）通过查看相关文件、手续等方式，确认土地占用行为是否合法。若有批准文件等法定手续则合法，反之则非法。 （三）若合法征收，按照当地公布的区片综合地价等标准来计算补偿。若非法占用，收集土地实际用途、收益情况等证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益 。5解答 3.7w浏览
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强拆房屋公安立案不结案怎么办[律师回复] 结论： 公安机关对强拆房屋立案后长期不结案，可通过向办案公安机关了解情况、向上级公安机关反映、向同级检察院提出监督申请等措施推动案件处理。 法律解析： 依据刑事诉讼相关规定，公民有权向办案公安机关了解案件进展，公安机关有义务对侦查情况合理说明，所以可要求其解释未结案原因与预计办结时间以督促加快进度。若觉得公安机关消极办案，上级公安机关有权监督下级，可向其上级机关反映，责令依法处理。而检察院对刑事诉讼活动有法律监督职责，向其提出监督申请后，检察院能要求公安机关说明不结案理由，若理由不成立可通知纠正。这些措施都有明确法律依据支撑。如果大家在遇到类似情况时，对具体法律操作还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图龙岩
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设施农用地复垦保证金多少[律师回复] （一）对于经营者而言，在涉及设施农用地时，要主动配合有资质的机构编制土地复垦方案，详细了解复垦所需费用的各项估算内容。 （二）在与当地自然资源部门沟通时，明确保证金的收取标准及退还条件等具体细节，留存好相关凭证。 （三）在设施农用地使用过程中，做好土地状况记录，为后续复垦提供参考，以便顺利完成复垦拿回保证金。 法律依据：《土地复垦条例》第五条规定，土地复垦义务人应当依法履行土地复垦义务。各级人民政府及其有关部门应当加强对土地复垦工作的监督管理。这就要求经营者履行复垦义务，自然资源部门做好监督管理，收取保证金正是监督手段之一 。律图泉州
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私人土地转让协议书受法律保护吗[律师回复] 在中国，土地所有权归国家和集体所有，私人仅有土地使用权，这是明确的法律规定。 1. 合法转让受保护：在合法合规框架内转让土地使用权，且满足相关法定条件，如符合土地利用总体规划并依法办理审批手续等，转让协议书会受到法律保护。这保障了正常的土地流转秩序，有利于土地资源的合理利用。 2. 非法转让有后果：私下非法转让土地所有权，或者违反法律法规转让土地使用权，如未经法定程序改变土地用途进行转让，转让协议书无效且不受法律保护。相关人员还可能面临行政处罚等法律后果。 建议涉及土地转让时，务必提前了解并严格遵守相关法律法规，依法依规办理手续，避免因违法违规行为导致损失。5解答 4.2w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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