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房产证上加儿子名字怎么操作？[律师回复] 房产证上加儿子名字，可以通过赠与或买卖的方式进行操作。 赠与方式 1. 签订赠与协议：父母与儿子需签订书面的房产赠与协议，明确约定将房产的部分或全部份额赠与儿子。 2. 办理公证：虽然公证不是强制程序，但办理公证可以增强赠与协议的法律效力。 3. 缴纳税费：受赠方需缴纳契税等相关税费，具体税费标准依当地规定执行。 4. 办理房产变更登记：双方携带身份证、房产证、赠与协议等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理房产变更登记手续。 买卖方式 1. 签订买卖合同：父母与儿子签订房产买卖合同，约定房屋交易价格等相关事项。 2. 缴纳税费：买卖双方需按规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等。 3. 办理过户登记：双方持身份证、房产证、买卖合同等材料到不动产登记部门办理过户登记。 需注意，在具体操作前，应咨询当地不动产登记部门或专业律师，了解详细的操作流程和所需材料，并确保行为的合法性。林瑶律师
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律师说法·婚姻家庭
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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房产过户给子女的方式有哪些？父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理，这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式，然后去办理房屋的过户，父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。1.3w浏览 2024-11-11
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2024年国家养老政策的变化有哪些？政府加强托低保障，加大对基层养老服务设施、乡镇敬老院、市县福利机构建设投入力度，优先兜低保障经济困难的高龄失能失智老人基本养老服务需要，尽快建立长期照护服务体系。简化登记审批程序，降低社会力量创办养老机构门槛，落实税费减免、金融扶持等优惠政策。积极回应社会养老需求，将社区居家养老作为主要发展方向。1.9w浏览 2024-11-11
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