合同事务 法律问答
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海沧区-许锦...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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买卖协议签完之后如果有一方违约怎么办[律师回复] （一）先看买卖协议：仔细检查协议里关于违约责任的条款，要是有明确的违约金数额、违约赔偿方式等约定，就按照约定来处理违约情况。 （二）实体权利主张：没约定违约责任也不怕，受损方有权利要求违约方接着履行合同，像交付货物或者支付相应价款。要是不想继续合作了，也能解除合同，同时让违约方赔偿损失，这个损失包括合同履行后能得到的利益，但不能超过违约方签合同时能想到的损失范围。 （三）程序途径选择：双方先尝试协商解决问题，如果谈不拢，受损方可以向有管辖权的法院起诉，要是之前签了仲裁协议，也能申请仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图龙岩
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竞业限制只有违约没有赔偿金该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）竞业限制协议即便未规定补偿条款，只要劳动者履行义务，便有权利要求用人单位以劳动合同解除或终止前十二个月平均工资的30%按月支付经济补偿，若此标准低于当地最低工资标准，则按最低工资标准支付。 （2）要是用人单位明确表示不会支付补偿，劳动者便无需再履行竞业限制义务。 （3）在用人单位不支付补偿，而劳动者履行义务后，用人单位又以劳动者违反约定主张违约金的，法院通常不会支持。 （4）纠纷产生时，优先选择协商，协商无法解决的情况下，可申请劳动仲裁或提起诉讼。 提醒： 签订竞业限制协议要留意条款细节，遇到纠纷及时保留证据，必要时咨询专业法律人士。5解答 3.7w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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