房产纠纷 法律问答
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湖里区-黄希律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
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二手房房东隐瞒房屋瑕疵情况可以退房吗[律师回复] （一）对于房屋存在影响合同目的实现的重大质量问题，像主体结构质量不合格等情况，购房者有权解除合同退房，还能要求房东担责并赔偿损失。此时应收集好相关证据，如检测报告等。 （二）若瑕疵为不影响正常居住使用的一般质量问题，购房者通常不能直接退房，但可要求房东承担维修责任或给予经济补偿。 （三）购房者要收集证据证明房东隐瞒行为，如购房合同、聊天记录、检测报告等。 （四）双方协商不成，购房者可通过诉讼途径解决问题。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在此类二手房交易中，若房屋重大瑕疵致使购房者无法实现购房目的，购房者可据此解除合同。5解答 4.6w浏览
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