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露台产权归属是如何规定的[律师回复] 解析： 在住宅区中，独立使用的露台归属全体业主所有，依照相关法规规定，此类空间并不被视为建筑物区分所有权中的专有部分，同样也不在计算建筑面积的范畴之内。 就结构而言，屋顶露台处于整栋房屋的顶部位置。 因此，基于其公共属性，涵括于住宅建筑的公共区域之中。 露台，泛指提供给人们进行户外活动使用的上层屋面或者底层楼层具有外墙保护但缺乏顶部覆盖物的平台表面。 法律依据： 《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。法律咨询顾问
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如何获取商品进出口权[律师回复] 解析： 首先，您可以选择仅完成第一步骤： 完成《对外贸易经营者备案登记表》的申办手续； 其次，您也可以选择办理包括以下环节的全部流程： 完成《对外贸易经营者备案登记表》之后继续进行刻制报关专用印章、取得报关单位注册登记证书（即我们通常所说的海关证）以及申请自理报检单位备案登记证明书等三个环节的办理； 最后，您还可以在前述两个选项的基础上，选择完成所有必要的环节： 包括《对外贸易经营者备案登记表》的申办、刻制报关专用印章、取得报关单位注册登记证书（即海关证）、完成电子口岸的相关操作、申请自理报检单位备案登记证明书以及完成企业名录登记等六个环节。 法律依据： 《中华人民共和国对外贸易法》第四条 国家实行统一的对外贸易制度，依法维护公平的、自由的对外贸易秩序。国家鼓励发展对外贸易，发挥地方的积极性，保障对外贸易经营者的经营自主权。法律咨询顾问
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私人回收外币是否合法[律师回复] 解析： 根据我国现行法律法规，对于涉及到的常规国际支付和资产转移不受任何形式的管辖和约束。 这包括境内各组织和个体进行的外汇收支及其相关的经营活动，以及境外各种组织及个体在国内进行的外汇收支以及相应的经营活动，这些行为均被视为合法合规。 外汇交易，也称为外汇保证金交易，其运作方式是通过与特定的投资银行签署协议，开设信托投资账户，并向该账户注入一定金额的资金作为担保，然后由银行或经纪行设定相应的信用操作额度。 法律依据： 《中华人民共和国外汇管理条例》第三十三条 外汇管理机关依法履行职责，有权采取下列措施： （一）对经营外汇业务的金融机构进行现场检查； （二）进入涉嫌外汇违法行为发生场所调查取证； （三）询问有外汇收支或者外汇经营活动的机构和个人，要求其对与被调查外汇违法事件直接有关的事项作出说明； （四）查阅、复制与被调查外汇违法事件直接有关的交易单证等资料； （五）查阅、复制被调查外汇违法事件的当事人和直接有关的单位、个人的财务会计资料及相关文件，对可能被转移、隐匿或者毁损的文件和资料，可以予以封存； （六）经国务院外汇管理部门或者省级外汇管理机关负责人批准，查询被调查外汇违法事件的当事人和直接有关的单位、个人的账户，但个人储蓄存款账户除外； （七）对有证据证明已经或者可能转移、隐匿违法资金等涉案财产或者隐匿、伪造、毁损重要证据的，可以申请人民法院冻结或者查封。 有关单位和个人应当配合外汇管理机关的监督检查，如实说明有关情况并提供有关文件、资料，不得拒绝、阻碍和隐瞒。法律咨询顾问
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涉外离婚一方不回来能离吗[律师回复] 解析： 对于涉及到境外事务的离婚案件，若其中一方未能亲自出席法庭，则双方可选择通过诉讼程序进行解决。 在此过程中，身处海外的一方可考虑委托律师，无需回国便可完成相关离婚手续。 然而，委托事宜需由当事人自行向法院递交书面委托书及意见书，且这两份文书需经当地公证机构公证并获得我国驻外大使馆或领事馆认证。 在相关文件齐备之后，法院将展开庭审，经过审理确认夫妻感情确已破裂的情况下，依法作出离婚判决。 关于异地婚姻登记所需的证件，具体包括以下几项： 1.申请人的常住户籍簿及居民身份证； 2.申请人签署的无配偶以及与对方当事人无直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明； 3.申请人提交的三张尺寸为2英寸的近期半身免冠彩色合影照片。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律咨询顾问
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律师说法·涉外专长
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外籍人员个人所得税政策是怎样的在中国境内无住所而在一个纳税年度中在中国境内连续或累计工作不超过90日或在上述协定规定的期间在中国境内连续或累计居住不超过183日的个人，由中国境外雇主支付并且不是由该雇主的中国境内机构负担的工资薪金，免予申报缴纳个人所得税。4.3w浏览 2024-05-21
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在我国规定送外卖有高温补贴吗按照国家规定是有的，高温补贴是为保证炎夏季节高温条件下经济建设和企业生产经营活动的正常进行，保障企业职工在劳动生产过程中身体健康，决定适当提高职工夏季清凉饮料费发放标准。国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。2.4w浏览 2024-05-21
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增值税普通发票和专用发票的区别是什么？根据新的《税收征管法》第二十二条规定:增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制;其他发票，按照国务院主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票。3.7w浏览 2024-05-21
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