公司经营 法律问答
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收购对方公司需要啥条件[律师回复] 解析： 企业收购流程如下： 首先，收购方需进行深入的内部决策以确定收购意向； 其次，出售方需要按照规定的内部决策程序并征求其他股东的意见后才能决定是否同意出售； 接着，双方应签署正式的收购协议； 最后，双方将依据接下来的实际情况对相关手续进行相应变更处理。 另外，需要提醒您的是，当我们希望收购目标企业的部分股权时，必须首先确保符合法定程序以排除目标企业其他股东的优先购买权，然后才可以进行实质性的收购。 而当涉及到目标企业的控股权收购时，收购方更应全面了解目标企业的资产状况和负债情况，以避免潜在风险。 法律依据： 《上市公司收购管理办法》第四条 上市公司的收购及相关股份权益变动活动不得危害国家安全和社会公共利益。上市公司的收购及相关股份权益变动活动涉及国家产业政策、行业准入、国有股份转让等事项，需要取得国家相关部门批准的，应当在取得批准后进行。外国投资者进行上市公司的收购及相关股份权益变动活动的，应当取得国家相关部门的批准，适用中国法律，服从中国的司法、仲裁管辖。法律咨询顾问
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如何将合并资本公积转入留存收益合法律规定[律师回复] 解析： 在同一控制下企业合并的基本操作规程中，我们需要将其视为合并之后所构成的报告主体在合并日以及之前的期间内始终保持存在（也就是所谓的“一体化存续”）。 在此基础上，当我们编制合并资产负债表时，对于被合并方在企业合并发生前所实现的留存收益（这其中包括了盈余公积与未分配利润的总和）中，那些归属合并方所有的那部分权益，我们应当从合并方的资本公积账户中转出，并将其计入到留存收益项目之中。 法律依据： 《合伙企业法》第六十八条 有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。 有限合伙人的下列行为，不视为执行合伙事务： （一）参与决定普通合伙人入伙、退伙； （二）对企业的经营管理提出建议； （三）参与选择承办有限合伙企业审计业务的会计师事务所； （四）获取经审计的有限合伙企业财务会计报告； （五）对涉及自身利益的情况，查阅有限合伙企业财务会计账簿等财务资料； （六）在有限合伙企业中的利益受到侵害时，向有责任的合伙人主张权利或者提起诉讼； （七）执行事务合伙人怠于行使权利时，督促其行使权利或者为了本企业的利益以自己的名义提起诉讼； （八）依法为本企业提供担保。法律咨询顾问
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增资算不算一种并购类型[律师回复] 解析： 在我国，企业合并和资本增持的方案通常可划分为股权收购与资产收购两种类型。 其中，资产收购方案主要是指在企业进行合并与资本增持的过程中，企业可以通过使用现金或证券等方式，对目标公司的相关资产进行收购。 而股权收购则是另外一种常见的方案，即企业可以通过购买目标公司的股份或股票来实现合并与资本增持的目的。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第一百七十二条 公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。 第一百七十三条 公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。 第一百七十四条 公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。法律咨询顾问
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开发商擅自改变主体结构怎么办[律师回复] 解析： 若房地产开发企业未经授权擅自变更所售房屋之结构布局，则购房者有权向相关的规划管理部门进行投诉，并根据实际情况决定是否拒绝接收该房屋，从而追究其继续履行合约义务、采取有效的弥补措施或对相应的经济损失进行赔偿等一系列违法规约责任。 需特别指出的是，商品房的整体规划设计乃是由房地产开发商遵循市政规划的原则所制定，经过主管部门的严格审查核准后才得以实施。 此外，商品房的规划设计亦应当在与购房者签署的书面合同中明确载明，这意味着任何形式的更改均须得到合同双方的共同认可，且不得随意为之。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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北京购房契税新规定1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。3.1w浏览 2024-05-19
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低收入证明怎么开兹证明我村(居)民，性别，身份证号，职业，身体状况。家庭状况：家庭人口 人(各家庭成员姓名与户主关系、职业、身体状况、有无劳动能力等见申请表，家庭年总收入元，人均元，低于我市城乡低保标准2倍范围内，属低保收入家庭，特此证明。2.5w浏览 2024-05-19
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购买房子贷款需要征信吗？购买房子贷款是需要征信的。在我国的银行贷款征信的程序规定中，通常情况下，向我国的银行贷款的贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总，然后这个专门的机构给建立一个信用档案，即所谓的个人信用报告，建立相应的报告之后再提供给各家银行使用的。1.1w浏览 2024-05-19
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