征地拆迁 法律问答
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土地被占用30年多少钱[律师回复] （一）先去相关部门查询土地性质的详细资料，比如前往当地国土资源局了解土地到底属于农用地、建设用地还是未利用地。 （二）通过查看相关文件、手续等方式，确认土地占用行为是否合法。若有批准文件等法定手续则合法，反之则非法。 （三）若合法征收，按照当地公布的区片综合地价等标准来计算补偿。若非法占用，收集土地实际用途、收益情况等证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益 。5解答 3.7w浏览
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私人土地转让协议书受法律保护吗[律师回复] 在中国，土地所有权归国家和集体所有，私人仅有土地使用权，这是明确的法律规定。 1. 合法转让受保护：在合法合规框架内转让土地使用权，且满足相关法定条件，如符合土地利用总体规划并依法办理审批手续等，转让协议书会受到法律保护。这保障了正常的土地流转秩序，有利于土地资源的合理利用。 2. 非法转让有后果：私下非法转让土地所有权，或者违反法律法规转让土地使用权，如未经法定程序改变土地用途进行转让，转让协议书无效且不受法律保护。相关人员还可能面临行政处罚等法律后果。 建议涉及土地转让时，务必提前了解并严格遵守相关法律法规，依法依规办理手续，避免因违法违规行为导致损失。5解答 4.2w浏览
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土地承包纠纷律师费多少钱[律师回复] 1. 土地承包纠纷律师费确实不存在固定统一标准，而是受多种因素综合影响。案件复杂程度、标的额大小以及地区经济水平等都在很大程度上左右着律师费高低。 2. 解决措施和建议如下： 对于当事人来说，在面临土地承包纠纷需聘请律师时，要充分了解案件情况。若案件简单，可优先考虑固定收费方式，多对比不同律所和律师报价，选择性价比高的。 若是复杂案件，在参考标的额比例收费时，要和律师明确具体比例及服务范围，确保物有所值。 考虑风险代理时，要详细约定胜诉后收费比例以及双方权利义务，避免后续产生不必要纠纷。同时，多咨询、多比较不同地区律师，综合评估后做出合适选择 。5解答 4.2w浏览
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非法占用农民土地怎么解决[律师回复] 要是碰到非法占用农民土地的状况，有这些办法。第一步，被占了地的农民得赶紧把相关证据收集起来，像土地使用证、占地通知之类的，这样就能证明土地到底是谁的，还有被非法占用的这一事实。接着，可以和占地方去商量商量，让他们赶紧停止侵权行为，把土地恢复成原来的样子，或者给个合理的补偿。要是商量不好，就可以向当地的土地行政管理部门去投诉，让他们来调查处理。土地行政管理部门有权利让占地方把非法占用的土地退回去，让土地重新恢复农业用途，还能对违法占地的行为进行罚款等处罚。要是涉及到刑事犯罪了，那就可以向公安机关报案，让他们去追究占地方的刑事责任。总之，被占地的农民一定要按照法律来维护自己的合法权益。律图宁德
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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