合同事务 法律问答
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不定期租赁合同解除后要怎样赔偿[律师回复] 不定期租赁合同解除后的赔偿规则，按明确法律逻辑界定，无固定法定赔偿标准。 判断核心以过错与实际损失为依据。 双方均享有法定任意解除权。该权利行使本身具备合法性，不被认定为违约行为。 合同中明确约定提前通知期限，或是明确约定违约损害赔偿条款的。解除方未遵守约定内容，造成对方损失的，需按约定承担对应赔偿责任。 合同未设置前述相关约定的。主张赔偿的一方，需举证证明对方存在超出合理行使任意解除权范围的过错行为。同时需举证该过错行为直接导致的实际损失，包括额外搬迁费用、临时安置的合理支出等。不满足前述举证要求的赔偿主张，难以得到法律支持。 对应的法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十条，内容涉及不定期租赁合同的任意解除权规定。另有《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，内容涉及违约损害赔偿范围的规定。律图法律顾问...
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意外摔伤私了协议是否有效果[律师回复] 不少人遭遇意外摔伤后，怕走正规流程耗时间，会和责任方直接谈妥赔偿金额，签一份私了协议草草了事，却很少留心这份签字的文件，可能从法律层面根本站不住脚。 和你签协议的人得是能完全为自己行为负责的成年人，或是具备对应资质的合法受托主体，要是对方是还在上学的未成年人，或是处于无法辨认自身行为后果的发病状态，哪怕白纸黑字写得再清楚，这份协议也不具备法律效力。 整个协商过程不能有半分隐瞒或是逼迫的成分，不能靠刻意隐瞒伤情严重程度哄着对方签字，也不能用扣押证件、纠缠不休的方式逼着对方接受远低于实际损失的赔偿方案，所有协商内容都得是双方心平气和沟通后，发自内心认可的结果。 协议里写的内容不能和现行明文法律的要求冲突，也不能突破大众普遍认可的公序良俗底线，像约定后续摔伤引发的所有并发症责任全由伤者自己承担这类明显不合理的条款，不会被法律认可。 碰到对方利用伤者急需用钱治疗的窘迫处境，把法定核算下来的十几万赔偿压到两三万要求快速了结的情况，属于法律层面的显失公平，伤者后续完全可以带着就医记录和赔偿协商的相关佐证材料，提交给管辖地人民法院申请撤销这份不合理的私了约定。大家签这类协议前，最好先大概核算下医药费、误工费、后续康复支出的合理区间，别为了快速拿到钱直接放弃自身合法权益。本地专业咨询...
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联系人无经办人情况下合同是否有效[律师回复] 1、合同里只标注联系人没写经办人，不会直接导致合同失去法律效力。 2、实际走合同流程的经办人，本质是单位内部指派的、全程跟进签约全环节的在岗人员，属于企业内部事务分工范畴。出现在合同里的联系人，只是承担双方信息同步、对接日常细碎沟通事务的角色，这类辅助性身份根本不属于合同成立必须具备的内容。 3、现行民事法律对合同生效的判定标准，始终围绕三个核心维度，一是签合同的各方能独立承担对应民事责任，二是所有签约行为都是各方完全自愿作出的真实意愿表达，三是约定的全部条款既不触碰法律的硬性禁令，也不违背公共领域普遍认同的公序良俗。只要三个条件全部达标，合同就具备完整的法律约束力。哪怕完全没有提及经办人或者联系人的相关信息，也不会对合同本身的效力产生任何干扰。 4、日常交易里出现部分合同效力存疑的情况，往往是因为签约的主体本身没有对应资格，或是某一方在被欺诈、被胁迫的状态下签了字，又或是条款内容本身踩了法律红线，这类情况才会直接触发合同无效、可撤销或是暂时效力不确定的结果，和有没有标注经办人完全扯不上直接关联。 5、往后商事交易的规则会持续向简化流程、降低形式门槛的方向倾斜，市场主体不需要在这类非核心要素上过度耗费精力，把重心放在核对核心缔约条件上，才能从根源上规避后续的权益风险。平台专业咨询...
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孕期被开除，自己权益要怎么维护[律师回复] 不少孕期、产期、哺乳期的女职工，都碰到过公司找借口要辞退自己的情况，很多人不知道法律里其实有明确的保护规则。按照劳动合同法的规定，处于三期的女职工，公司不能用你不胜任工作、医疗期满、客观情况发生重大变化这类无过失性的理由辞退你，也不能把你纳入经济性裁员的名单里随便裁掉。如果公司硬要违法解除和你的劳动合同，你完全可以拿起法律武器要回属于自己的权益。 你完全可以主动要求继续回去上班，只要你愿意继续履行这份劳动合同，公司就不能拒绝，而且还要补上从他违法解除你劳动关系那天开始，到你正常回岗复工这段时间里的全额工资损失，不能以你没上班为借口克扣。 要是你已经不想再回这家公司，或者这份劳动合同确实已经没法接着履行，比如公司直接关门跑路、对应的岗位已经彻底被撤销，那公司就得按经济补偿标准的两倍给你支付赔偿金。经济补偿是按你在这家单位的工作年限算的，每干满一整年就能拿到一个月的工资，干了六个月以上不满一年的也按一整年算，干不满六个月的就给半个月工资，两倍算下来就是对应的双倍金额。 真遇到这种事，你可以先试着和公司协商谈条件，要是谈不拢就直接找当地劳动监察部门投诉，或者去劳动合同实际履行地，又或者公司注册所在地的劳动人事争议仲裁委员会提交仲裁申请。要注意仲裁的申请时效是一年，从你知道自己权益被侵害那天开始算，提前准备好劳动合同或者工牌这类能证明劳动关系的材料，还有你的孕期产检记录、公司给你发的解除劳动合同通知之类的证据，要是对仲裁的结果不服，在拿到裁决书的十五天之内，还可以接着去法院起诉。平台精选咨询...
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民法典判定口头协议无效，地上建筑怎么办[律师回复] 1、《民法典》可没“一竿子打翻一船人”，直接说口头协议都无效。按照规定呢，人们签合同的时候，能用书面形式，也能用口头形式，或者其他形式都行。只要这个口头协议满足几个条件，像签协议的人得有相应的民事行为能力，表达的意思是真实的，而且不违反法律规定和公序良俗，那它就是有效的。 2、要是口头协议被法律认定无效了，涉及地上建筑的情况，比如这个协议是关于建筑的建设、转让这些事儿。按照《民法典》，民事法律行为无效之后，因为这个行为拿到财产的人，得把财产还回去。要是没办法还或者没必要还，那就得折价补偿。谁有错谁就得赔偿对方因为这事儿受的损失。要是双方都有错，那就都得承担相应的责任。 3、举个例子，建设方按照无效协议搞建设，他们投入的人力、物力这些成本，要根据双方的过错程度来划分责任。如果协议牵扯到土地使用方和建设方，土地使用方有错导致协议无效，就得补偿建设方的建设成本。要是建设方明知道协议可能有问题，还继续施工，自己也得承担一部分损失。具体怎么处理，得看具体的案子情况和相关证据。律图莆田
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律师说法·合同事务
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放弃继承能不能让他人代为处理放弃继承可让他人代处理，但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人，委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中，继承人口头放弃继承要做笔录并签名，委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承，有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。1.7k浏览
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孩子判给母亲，对父亲遗产有无继承权孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系，离婚后子女仍是双方子女。法定继承里，子女属第一顺序继承人，涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲，若父亲未立遗嘱排除其继承权，孩子有权继承，份额通常与其他同顺序继承人均等，特殊情形除外。1.7k浏览
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被执行人继承遗产该怎么去执行当被执行人继承遗产时，法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围，要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的，执行被执行人继承份额，未分割的先查封、扣押，再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现，法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。1.3k浏览
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