房产纠纷 法律问答
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我拿资金用亲戚名额买房如何维权[律师回复] 借名买房有法律风险，若要维权可以这么做。 维权第一步是保留证据。出资证据很重要，像银行转账记录、资金流水、购房款收据等，能证明房子实际是你出钱买的。借名买房的书面协议也必不可少，如果没有书面协议，聊天记录、通话录音等能证明双方有借名约定的视听资料也能当证据。 要是亲戚承认借名买房这事儿，双方可以协商解决。签订补充协议，把房屋实际归属写清楚，然后去办理房屋过户手续。 可要是亲戚不承认，协商不了，就只能走诉讼途径。诉讼时，法院会综合证据判断借名买房关系是否成立。如果法院认定这个关系有效，可能会判亲戚配合过户。不过，要是借名买房存在规避限购政策等违反法律法规的情况，协议可能无效。法院会根据双方过错程度，判亲戚返还购房款和相应增值部分。 要提醒的是，不同地区司法实践有差异，维权过程中最好咨询专业律师，这样才能更好维护自己合法权益。律图泉州
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签订购房合同后名下算有房产吗[律师回复] 很多人以为签了购房合同，名下就有房产了，其实不是这样。签购房合同，只是你和开发商或者卖方就房子买卖这件事达成了一致，形成了一种债权债务关系。这时候，你有权利要求对方把房子交给你，并且帮你办理产权过户，而对方有义务把房子交付给你，还要协助你完成过户手续。但这并不意味着房子的产权就直接归你了。 根据《民法典》的规定，像房子这种不动产，它的产权设立、变更、转让和消灭，只有经过合法登记才会产生效力；要是没登记，就不产生效力。简单来说，只有当房屋产权登记完成，把你的名字登记成房屋所有权人，从法律意义上讲，这房子才算是你名下的房产。 在签了购房合同到完成产权登记这段时间里，要是因为卖方的问题，比如房子本身存在一些权利上的瑕疵，或者被司法查封了，就可能没办法完成产权登记。这样一来，你就拿不到房屋产权。所以啊，签购房合同只是买房过程里很重要的一步，但不能光凭签了合同就说名下有房产，关键得看有没有完成产权登记。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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