房产纠纷 法律问答
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三明-温秋...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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小区一半业主不交物业费怎么起诉[律师回复] 法律分析： （1）收集关键证据。物业需收集物业服务合同以证明双方权利义务关系，物业费催缴记录以证明已履行催缴程序，以及能体现依约提供服务的材料如清洁记录、安保巡逻记录等，这些证据是支撑诉讼请求的核心依据。 （2）准备诉讼材料。撰写起诉状，明确原被告信息、要求支付物业费及违约金等诉讼请求、事实与理由；同时整理证据清单及副本，确保材料完整规范。 （3）向有管辖权的法院递交材料。通常选择物业所在地的基层人民法院提交诉讼材料，法院受理后会通知开庭时间。 （4）庭审中充分举证。物业应在庭审时出示收集的证据，清晰阐明业主欠费事实及自身依约提供服务的情况，回应业主可能提出的服务瑕疵等抗辩理由。 （5）申请强制执行。若法院判决支持物业诉求，而业主未履行生效判决，物业可向法院申请强制执行，通过法律程序实现债权。 提醒： 业主对物业服务有异议时，应留存相关证据并通过业主大会或协商等合法途径解决，切勿直接拒缴物业费；物业起诉前需确认自身服务符合合同约定，避免因服务瑕疵导致部分诉求无法获得法院支持。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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怎么起诉赔偿纠纷起诉赔偿纠纷，首先要确定管辖法院，如被告住所地或合同履行地等。然后准备起诉材料，包括写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状，以及能支撑主张的证据。之后向法院提交材料并缴费，法院受理会安排开庭。庭审时围绕主张举证、质证和辩论。若不服一审判决，可在规定时间上诉，全过程要遵循法定程序维护权益。1.2k浏览
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事故伤亡怎么赔偿标准事故伤亡赔偿需区分不同情形。交通事故赔偿标准依据《民法典》等，赔偿项目有医疗费等，若受害人死亡还有丧葬费等。具体数额按受诉法院所在地上一年度相关统计数据计算，如死亡赔偿金按一定标准和年限计算。工伤事故赔偿依据《工伤保险条例》，有丧葬补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入20倍。1.2k浏览
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被误关看守所怎么赔偿的被误关看守所属错误羁押，可依法申请国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》，行使相关职权的机关及其工作人员侵犯公民人身自由，受害人有获赔权利。赔偿按国家上年度职工日平均工资计，赔偿义务机关应两月内作是否赔偿决定，决定赔偿会支付赔偿金。若逾期不赔或对数额有异议，可三十日内申请复议，不服复议结果可起诉。1.4k浏览
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