合同事务 法律问答
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我是砍树因24年11月给老板承包砍树直到3月停没有砍完现在老板要扣我两万元作为山上未砍的本钱的3分一我们没有合同进场时也没归什么时候砍完中途山主给砍伐延期了说我们慢他叫11个我们说太多叫他进6个他不同意因为我有8个我们说他们11个进我们退出老板又不同意后来老板叫两个那时山已分剩下要一点叫他自己去看那两个也没去后来我们又加了两个本来有个受伤休息了二十多天有个笫一天就受伤所以就造成这种情况山主到现在都不让砍老板说要扣我们两万元还说起诉要赔付山上木头的钟[律师回复] 没签合同未约定砍完时间，老板扣钱没依据。山主延期、工人受伤等因素影响进度非你方故意。老板说起诉赔付难获支持。可先和老板协商，说明实际情况，争取不扣钱或减少扣款；若协商不成，保留工人受伤、山主延期等证据，为应对可能纠纷准备。吴亮律师
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土方合同诈骗如何判定[律师回复] 1.土方合同诈骗判定要以刑法规定的合同诈骗罪构成要件为依据。其主体涵盖自然人和单位等一般主体，主观方面要求是直接故意且以非法占有对方财物为目的，客观上是在签订、履行土方合同过程中用欺诈手段骗取对方数额较大财物。 2.常见欺诈手段包括虚构土方工程项目、伪造工程审批手续和资质文件、夸大工程量、虚假承诺工程进度、在无实际履行能力时签订合同，以及收受预付款和保证金后逃匿或挥霍款项等。 3.判定重点在于审查行为人是否有虚构事实、隐瞒真相的行为，是否具有非法占有目的，骗取财物数额是否达到较大标准。同时要区分民事欺诈和合同诈骗，关键在于行为人是为非法占有财物，还是仅为促成合同履行。 4.解决措施和建议：相关职能部门应加强对土方工程项目的监管，严格审查项目审批手续和资质文件；合同双方在签订合同前要充分尽职调查，了解对方的信誉和履约能力；对于涉嫌合同诈骗的行为，及时向公安机关报案，依法追究刑事责任。律图泉州
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汽车买卖合同怎么办理[律师回复] 法律分析： （1）买卖双方需先达成购车意向，明确车辆核心信息，包括品牌、型号、车架号、车况等，同时确定价款金额、付款方式、交付时间及地点等关键交易条款，确保双方对交易内容无异议。 （2）拟定汽车买卖合同，可选择自行起草或使用相关部门提供的示范文本，合同内容需涵盖双方身份信息、车辆基本情况、交易价格、付款方式、质量保证条款、违约责任等核心内容，确保条款完整无遗漏。 （3）双方需仔细审查合同条款，确认所有内容表述清晰、无歧义后，在合同上签字或盖章，此时合同成立并生效。 （4）若涉及车辆所有权转移，合同生效后，买卖双方应共同前往车辆登记地的车管所办理过户手续，提交所需资料，完成车辆所有权的法定转移。 提醒： 办理汽车买卖合同时，需注意及时办理车辆过户手续，避免因未过户导致后续车辆相关责任纠纷；同时合同中应明确违约责任条款，以保障双方合法权益。律图平台咨询...
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