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您好,我这边跟客户签订了一份租房合同,他住了一个月跟我说租住的房租对面有个祠堂比较吵影响了他的休息,但是我之前是并不知道那边有祠堂的,他说了我才知道,然后我也跟房东协商了要给他换一套,他不愿意说我这属于合同欺诈,要我推押金和中介费用给他,还说要起诉赔偿他的精神损失费,我事先并不知道那边有祠堂,他提出问题我也积极帮他解决了,是他自己不愿意换,这个就跟我没有关系了吧
[律师回复] 你好,这个看合同里面有没有约定的,没有约定的话按照合同来走,他就是违约的了
陈昆伟律师
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您好,我一个客户和我签订了租房合同,现在他说那个房租周边有个祠堂有些吵影响了他的休息,他说我这属于合同欺诈,但是我本人之前是并不知道那边有祠堂这个的,这不属于合同欺诈吧
[律师回复] 不属于,请律师协助处理事务
黄培瑞律师
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公司停工停产期间合同到期怎么办,想了解停工停产期间合同到期如何处理?
[律师回复] 您好 这里可以帮到你的
福建谕维律师...
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车位没有买卖合同怎么办
[律师回复] 要是车位没有买卖合同的话,那可是会存在一定的法律风险。从物权方面来讲,车位的归属权可能不太好明确。要是有其他的证据,像付款凭证之类的,能证明车位是自己购买并且在占有使用,那就能在一定程度上证明自己对车位拥有权益。可要是没有有效的证据,往后就可能会遇到产权方面的纠纷。 所以,最好赶紧跟对方商量着把书面买卖合同签了,把双方的权利义务都明确清楚,像车位价格、交付时间、产权归属这些重要的条款都得写清楚。要是协商不下来,就可以想想办法收集相关的证据,比如付款凭证,还有和对方的沟通记录之类的,为以后可能会发生的法律诉讼做准备。另外,也可以去咨询一下专业的律师,了解一下当地关于车位产权的相关法律法规,这样就能更好地保护自己的权益。
福建法务
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合同纠纷 被司法拘留立案 会被抓吗
[律师回复] 在合同纠纷中,被司法拘留立案并不意味着一定会被抓。 首先,合同纠纷主要属于民事纠纷范畴,一般情况下,法院会通过调解、判决等法律程序来解决,而不会直接采取抓人的强制措施。司法拘留是一种临时性的强制手段,主要针对的是妨碍诉讼秩序、拒不履行法院生效裁判等严重违法行为。 如果在合同纠纷过程中,一方当事人存在拒不履行法院生效判决、裁定,或者隐藏、转移财产以逃避债务履行,甚至暴力抗拒执行等严重妨碍诉讼秩序的行为,法院可能会根据情节轻重,依据《民事诉讼法》的相关规定,对其实施司法拘留。但这只是针对特定的违法或妨碍诉讼行为,并非因单纯的合同经济纠纷本身而抓人。 因此,在合同纠纷中,被司法拘留立案后是否会被抓,取决于当事人是否存在妨碍诉讼秩序或拒不履行法院生效裁判等严重违法行为。如果当事人积极配合法院工作,通过合法途径解决纠纷,遵守法律法规和法院裁决,那么就不会面临被抓的情况。
林瑶律师
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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