合同事务 法律问答
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询价方式采购的项目情形有哪些[律师回复] 解析： 在下述情形下，项目采购可采取询价的方式： 在经过了公开招标后，由于缺乏合适的中标候选人； 或者在经历过招标流程后，未有任何一家供应商递交投标文件； 又或是在进行了多次招标尝试之后仍未能找到合适的合作伙伴； 亦或者是项目具有特定性质，无法准确地规定其详细规格或具体要求； 再者就是在项目开始之前，无法预先估算其总体成本； 此外，如果因为特定需求，导致采用招标方法所需要的时间无法满足用户对项目的紧急需要，此时也可以考虑采取询价的方式来进行采购。 法律依据： 《中华人民共和国政府采购法实施条例》第三十条 采购人或者采购代理机构应当在招标文件、谈判文件、询价通知书中公开采购项目预算金额。 第二十九条 采购人应当根据集中采购目录、采购限额标准和已批复的部门预算编制政府采购实施计划，报本级人民政府财政部门备案。 第三十二条 采购人或者采购代理机构应当按照国务院财政部门制定的招标文件标准文本编制招标文件。 招标文件应当包括采购项目的商务条件、采购需求、投标人的资格条件、投标报价要求、评标方法、评标标准以及拟签订的合同文本等。法律咨询顾问
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调解书签字后可以反悔吗[律师回复] 解析： 在双方已签署调解书但尚未送达之际，该调解书仍可被视为尚未生效，因此可以重新考虑并决定是否继续执行。 民事调解书，即通常由人民法院在审理民事纠纷案件过程中，依据自愿且合法原则，在明辨事理、分清是非的基础上，通过调解方式促使当事人达成共识后所制作的具有法律效力的文书。 根据相关法律法规，一旦法院出具的民事调解书经双方签字确认并送达，任何一方均不得再次提出异议或上诉。 若在双方签字前尚有反悔之意，则应立即进入普通诉讼程序进行处理。 法律依据： 《民事诉讼法》第九十七条 调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。? 调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。法律咨询顾问
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重大误解的三种情形都有什么[律师回复] 解析： 重大误解的情况主要表现为以下几个方面： 首先是对合同主体的判断失误； 其次为对涉及到合同价款、履行方式以及期限等关键条款产生误认； 最后则是对合同标的物的质量与数量存在理解上的偏差。 依据我国相关法律法规的明确规定，因重大误解而导致的民事法律行为，行为人享有向人民法院或仲裁机构申请撤销该行为的权利。 同时，合同的具体内容应由双方当事人共同协商确定，通常包含以下几项基本条款： 第一，明确合同各方当事人的姓名或名称及其住所； 第二，明确合同的标的物； 第三，明确合同的数量； 第四，明确合同标的物的质量要求； 第五，明确合同的价款或报酬； 第六，明确合同的履行期限、地点及方式； 第七，明确合同中可能出现的违约责任； 第八，明确解决合同纠纷的途径。 在实际签订合同时，当事人可参考各类合同的示范文本进行拟定。 法律依据： 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同法律咨询顾问
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预售合同只承担利息损失，是否合法合规[律师回复] 解析： 商品房预售合同具有着深远的法律效应，当任何一方当事人对其违约时，必然要承受相应的法律责任。 所谓商品房预售合同，是商品房预售方与预购方之间通过书面协议达成的一种约定，其中预售方承诺在约定的期限内将正在建设中的商品房的所有权无偿转让给预购方，而预购方则需向预售方支付定金或者部分购房款项，同时按照约定的日期接收商品房。 这种合同形式，作为合同的一种类型，受到我国《中华人民共和国民法典》的严格规范和调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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经济纠纷起诉期限是多久一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。2.6w浏览 2024-05-10
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产假期间单位不发工资是否合法产假期间单位不发工资的这种行为是合法的，因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险，那女员工在产假期间，生育保险机构就会向支付生育津贴，生育津贴就是女职工在产假期间的工资。6.8w浏览 2024-05-10
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教育机构退费纠纷找谁处理？教育机构退费侵权纠纷应该向消费者协会和市场监督管理部门投诉。所谓消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者发生消费权益争议 ，从而提出的书面或者口头上的异议、索赔和要求解决问题等行为。6.7w浏览 2024-03-06
退款纠纷
周耀东律师
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