合同事务 法律问答
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口头合同定金可以退吗[律师回复] 关于口头合同定金能不能退还，得看具体情况。具体如下： 1. 一般情形：要是收受定金那一方违约了，就得双倍把定金还给交付方；要是交付定金的一方违约，那就没权利要回定金。 2. 约定不明情况：要是双方对于定金退还这事没说清楚，那就可能产生争议。 3. 不可抗力因素：要是因为不可抗力这类不归责于双方的原因，让合同没办法履行，通常定金是要返还的。 4. 交付方明确不履行：交付定金的一方在交了定金后明确说不履行合同义务，而且对方也接受了，那定金可能就不退了。 总的来说，口头合同定金退还这事比较复杂，得综合合同履行情况、双方有没有过错等因素来判断。要是出现纠纷，建议双方先尽量协商解决，要是协商解决不了，还可以通过诉讼等办法来处理。律图漳州
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未成年违约了需要负责吗[律师回复] 未成年人违约到底要不要负责，这得看具体的情况。①要是未成年人属于限制民事行为能力人，那种纯粹能获得利益的合同，或者跟他的年龄、智力以及精神健康状况相匹配的合同，那是有效的，要是违约了就需要负责。可要是合同超出了他的年龄、智力和精神健康状况范围，那这种合同就是效力待定的，得经过法定代理人追认之后才有效，如果没被追认那就是无效的，这种情况下就不需要负责。②要是未成年人是无民事行为能力人，他们签订的合同统统都是无效的，违约了自然也就不需要负责。不过在实际生活中，如果违约行为给对方带来了损失，那他们的法定代理人就得承担民事责任。 比如说，一个 10 岁的小朋友，他签了一个买玩具的合同，这个玩具价格不贵，也很符合他这个年龄的认知，那这个合同就是有效的，要是他不买玩具了，那就是违约，就得负责。但要是他签了一个买很贵的电脑的合同，那这个合同就是效力待定的，得他的父母追认之后才有效，如果父母不追认，那合同就无效，他也就不用负责。再比如一个 6 岁的小朋友签了任何合同，那都是无效的，违约了也不用负责，但是要是因为他违约给别人造成了损失，他的父母就得替他承担责任。律图三明
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交了定金买车不想要了可以退吗[律师回复] 通常来讲，要是交了定金去买车，可后来又不想要这车了，一般来说定金是没法退的。 定金其实就是一种担保的形式，主要是为了保证合同能够顺利履行。按照法律的规定呢，要是给了定金的那一方没有履行约定好的债务，那就没权利再要回定金啦；而要是收了定金的那一方没履行约定的债务，就应该双倍返还定金。 不过呢，如果是因为对方的原因才导致合同没法履行，比如说车子有质量问题之类的，那你就可以要求解除合同，然后让对方把定金退给你。另外，要是双方在合同里另外有约定，规定了在某些特定情况下定金是可以退还的，那这种情况就得按照约定来执行。 总而言之，交了定金之后不想买车了能不能退定金，得具体看合同是怎么约定的，还有到底是什么原因导致合同没法履行之类的情况。福建法务
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定金是几倍赔偿[律师回复] 结论： 收受定金一方不履行债务或履行不符合约定致合同目的不能实现，应双倍返还定金；给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金，且定金数额不得超主合同标的额20%。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，定金是保障合同履行的一种担保方式。在合同履行过程中，若收受定金方违约致使合同目的无法达成，比如无法按时按质提供货物等，就需双倍返还定金，这是对违约方的惩罚，也是对守约方的补偿。而给付定金方违约时，其丧失定金返还请求权。关于定金数额限制，是为了避免过高定金影响合同公平性和正常交易秩序。在实际生活中，涉及定金赔偿问题往往较为复杂，需依据具体合同约定及违约实际情形判断。若你在定金相关的合同事务中遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。5解答 3.9w浏览
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定金赔偿金违约金三者一起怎么赔偿[律师回复] 结论： 定金、赔偿金、违约金不能同时并用，需根据具体情况确定赔偿方式，应遵循公平合理及补偿实际损失原则。 法律解析： 定金作为一种担保方式，收受方不履行约定需双倍返还，支付方不履行则无权要求返还。违约金是当事人事先约定违约时应支付的金额，有约定就按约定支付。赔偿金是对违约造成损失的赔偿，以实际损失为限。通常定金和违约金不能同时适用，当事人只能二选一。当违约金不足以弥补实际损失时，要求增加赔偿金来弥补损失部分是合理的；同理，若定金不足以弥补损失，也可要求违约方赔偿超出定金部分的损失。这是为了确保赔偿方式既能体现公平合理，又能切实补偿受损失方的实际损失。在实际遇到涉及定金、赔偿金、违约金的纠纷时，由于情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。5解答 4.5w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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