婚姻家庭 法律问答
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男方起诉离婚房产怎么分配[律师回复] 当男方起诉离婚时，房产分配有着明确的原则。首先得确定房产是否属于夫妻共同财产。要是在婚后，通过夫妻共同财产来购买房产，或者双方婚后一起还房贷等情况，那一般就会被认定为夫妻共同财产。对于这些共同财产，通常是均等分配的，但会把照顾子女、女方以及无过错方的权益考虑进去。 倘若房产是男方在婚前就全款买下的，并且登记在男方自己名下，那通常就会被认定为男方的个人财产。 另外，要是夫妻双方事先对房产的归属有书面约定，那就按照约定来处理。同时，如果其中一方存在过错，像重婚或者家暴这类行为，在分配财产的时候，可能就会让这方少分一些。而具体的分配比例和方式，可不是随意确定的，需要综合考虑很多因素，比如房产的实际价值、双方的经济状况、对家庭的贡献等等，最后由法院根据实际情况作出公正的判决。律图泉州
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离婚按揭房怎么转按揭[律师回复] 解析： 在进行离婚诉讼过程中，关于按揭房产的转让问题，常常需要首先通过友好协商来确定房屋的最终归属权。假设房屋由其中一方取得所有权并同时也就继受了按揭贷款的偿还义务，那么其应该与银行进行深入沟通，以期达成变更还款人等相关事宜的共识。在此过程中，银行将对还款人的信用记录、经济收入水平等多方面因素进行全面评估，然后根据评估结果来决定是否批准变更还款人的请求。此外，离婚双方还需按照法律规定完成房屋产权的变更手续。值得一提的是，若银行拒绝变更还款人，则可能需要先偿清全部贷款，解除抵押之后才能进行产权变更的后续操作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图三明
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女人出轨如果离婚能分家产吗[律师回复] 解析： 当妻子因婚外情而导致离婚事件发生时，通常情况下她仍然有权享有家庭财产的分割权，然而具体所占比例可能会相应减少。在法律层面上，婚外情被视为婚姻关系中的一种过错行为，但这并不代表过错方将失去分割财产的资格。在进行财产分割的过程中，法院将会全面评估和考量夫妻双方的实际情况，其中包括婚姻关系存续的时间、双方各自的经济实力以及对于家庭做出的各种贡献等等。倘若出轨行径给婚姻带来了极其严重的损害，那么在进行财产分割时，无过错方也许会获得相对更多的权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。福建法务
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婚前财产问题怎么处理[律师回复] 解析： 婚前财产原则上归财产拥有者独自享有。以举例形式来说明，假设一个家庭的成员在婚前购置了房产或车辆等资产，除非双方另有明确约定，否则这些财产均应视为个人财产。 然而，若夫妻双方对于婚前财产的归属问题达成共识，例如将部分婚前财产划定为夫妻共有财产，那么便需依照约定进行处理。 另外，若婚前财产在婚姻关系存续期间产生了收益，如婚前购置的房产在婚后被租赁并获取的租金收入，则通常会被认定为夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。律图漳州
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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