合同事务 法律问答
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签好协议不给对方协议有效吗[律师回复] 解析： 在实践中，尽管一般的原则是签署完合同后，需要将合同交付至另一方以使其生效，然而却并没有任何属于法律或法规层面的要求对此作出强制性的规范。 除非在当事各方之间将此作为合同的重要条款进行约定，否则这并不妨碍或者对合同的效力产生负面影响，纯粹从有效性来说，只要合同满足了法定的要求和条件，通常会自双方都签名完毕的那一刻起即刻生效。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。法律咨询顾问
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租赁合同提前一年签合同怎么处理[律师回复] 解析： 假设一份预先签署的合同提前了一年制定并签署，然而并未就生效的具体日期和条件进行额外规定。 那么，只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章，即被视为生效文件。 依据民法相关规定，尽管法律行为可附加各种条件，但有些特定性质的行为则无法设置此类条件限制，否则将受到法律禁止。 而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说，自条件得以实现的那刻开始，便正式生效执行。 法律依据： 《民法典》第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。法律咨询顾问
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没有产权证，租赁合同无效怎么办[律师回复] 解析： 在合同被判定为无效之后，根据相关法律规定，需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。 然而，若两个当事人均存在过失因素，那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。 假如其中一方遭受的损失较大，而另一方遭受的损失相对较轻，则在这种情况下，损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。 简而言之，法院将根据案件的具体情况，依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定，旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。 法律依据： 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律咨询顾问
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律师写赠与协议多少钱[律师回复] 解析： 您若希望请律师代为书写合同，该服务的费用通过与律师的洽谈有望达成合理安排，但总体上应符合律师行业所规定的指导性收费准则。 通常情况下，倘若仅是要求律师草拟较为简洁的合同，相应的行业收费大约在五百至三千元人民币区间； 若是涉及更为复杂的事项，收费水准则有可能攀升至五千元乃至更高。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。 律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。法律咨询顾问
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委托合同中对委托工作的具体要求有哪些[律师回复] 解析： 1.在进行任何授权行为之前，必须先行获取委托证明文件； 2.在行使授权过程中，必须严格遵守授权范围，设定相关的权利与义务； 3.在所有的授权行动中，都必须使用代理人的名义来设立权利和义务。 而在授权过程中的基本依据是目标责任，因此必须根据责任人所承受的目标责任大小，给予适当的权力。 同时，也须遵循以下几个原则： 1.相近原则。 此原则包含两个层面的含义： 首先，我们应当直接向下属授权，避免越级授权； 其次，我们应当将权力授予那些最接近于做出目标决策以及执行任务的人员，以便在出现问题时，他们可以迅速地做出应对措施。 2.授要原则。 这意味着我们应当将下属在实现目标过程中所需要的、较为关键的权力授予他们，这些权力能够有效地解决实质性的问题。 3.明责授权。 在授权的同时，我们还需明确其职责，让下属清楚了解自身的责任范围以及权限范围。 4.动态原则。 由于下属所处的环境条件、目标责任以及时间等因素可能会有所变化，因此我们应当根据实际情况，灵活地授予他们不同的权力。 贯彻这个原则，就是要求我们从实际需求出发进行授权，具体实施方式可以参考。 法律依据： 《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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事业工龄四十年退休工资如何计算？工作年限满35年的，按90%计发;工作年限满30年不满35年的，按85%计发;工作年限满20年不满30年的，按80%计发;备注：独生子女的增加5%；所以工龄满四十年的人的退休工资就会按照百分之九十的比例去发放。10w+浏览 2024-05-21
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解除劳动合同原因怎么写能拿到失业金？解除原因是非本人意愿解除则可以申请失业金。失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。失业保险金目的是为了保障失业人员的基本生活需要。依法从失业保险基金中列支。5.4w浏览 2024-05-21
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怎么写农村个人宅基地买卖合同？按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：1、工程概况。2、甲方工作。3、乙方工作.按施工现场和施工图纸打求，做好施工。4、工期、验收。5、工程款的支付和预付。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。5.3k浏览 2024-05-21
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