房产纠纷 法律问答
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购房合同诈骗罪的标准是多少[律师回复] 解析： 关于购房合同诈骗行为所涉及的金额范围，往往是相对较为庞大的。具体的认定标准则取决于各案情的独特性与详细情况，但通常需要满足某一特定金额条件或是呈现出其他严重的情节特征。 根据《中华人民共和国刑法》的相关条款，我们可以明确以下诈骗公私财产的价值标准：即当诈骗的数额在人民币3000元至10000元之间、人民币30000元至100000元之间以及人民币500000元以上时，将被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。因此，若购房合同诈骗行为涉及到的金额达到了上述任何一个标准，那么便有可能构成刑事犯罪。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产 (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。律图张家口
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房山会见律师收费有什么标准[律师回复] 解析： （一）若争议事项不牵扯到任何财产权益，那么每件案子的代理费用将在800元至10000元之间浮动； 然而，倘若该争议涉及到财产权益问题，则每件案子的基本代理服务费用为1000元至2000元。对于争议财产标的额度超出10,000元的情况，我们会根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下：10001元至100000元部分，收取5%至6%的费用；100001元至1000000元部分，收取4%至5%的费用；1000001元至5000000元部分，收取3%至4%的费用；5000001元至10000000元部分，收取2%至3%的费用；10000001元至50000000元部分，收取1%至2%的费用；而对于50000001元及以上的部分，则收取0.5%至1%的费用。 （二）在审查起诉阶段，如果争议事项不涉及财产权益，那么每件案子的代理费用将在1500元至12000元之间浮动；但是，如果该争议涉及到财产权益问题，则我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2000元。 （三）在审判阶段，如果争议事项不涉及财产权益，那么： （1）作为被告人的辩护人，每件案子的代理费用将在2500元至20000元之间浮动； （2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每件案子的代理费用将在2000元至15000元之间浮动；然而，如果该争议涉及到财产权益问题，则我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第四条 律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。律图甘肃
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期房交了定金停工了怎么办[律师回复] 解析： 1、我们建议您组织其他受影响的业主，共同发起诉讼程序。在这个过程中，全体居民都应该齐心协力，共同推动案件的进展，以此来争取法律的有力支持； 2、此外，您还应当主动与开发商进行有效的沟通，提供合理的宽限期，以便开发商有充足的时间筹集足够的资金，确保项目得以顺利推进，从而将对业主们造成的损失降至最低限度。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。律图市区
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律师说法·房产纠纷
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不交房屋维修基金有什么后果？不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件；房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题，就可以用这份基金来进行维修，这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。10w+浏览 2024-07-01
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买房子查征信怎么查个人征信个人信用记录是保存在人行征信系统里面，①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录；②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告（暂不收取费用）。10w+浏览 2024-07-01
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住房商业贷款利率是多少？商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。9.2w浏览 2024-07-01
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