债权债务 法律问答
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没签字却成担保人，本人要怎样维权[律师回复] 生活中，没签字却莫名成了担保人，权益受损该怎么合法维权呢？以下方法能帮到你。 收集证据是关键的第一步。要尽可能找到能证明没在担保合同上签字的材料。比如，找当时能证明你不在签字现场的人给你出个证言，查看相关场所的监控录像，保留好自己当时的行程记录，像车票、机票之类的。同时，自己的笔迹样本也得留存好，这在之后做笔迹鉴定时用得上。 接着，可以去法院起诉，请求确认这份担保合同无效。把之前收集的证据都提交给法院，还能申请做笔迹鉴定。在打官司时，是谁提出的主张谁就要拿出证据来，所以你要证明合同上的签字不是你签的，这份担保也不是你的真实想法。要是笔迹鉴定结果显示签字确实不是你写的，法院一般就会判定担保合同对你没有效力。 要是因为这个虚假的担保，你遭受了经济损失或者信用损害，等担保合同被确认无效后，你可以再去起诉，让相关责任方赔偿你的损失。举个例子，要是虚假担保让你的个人征信出了问题，你为了修复征信花了钱，这些费用就可以要求过错方来承担。 最后，如果有证据能证明是别人冒用你的身份去做担保，这可能就涉及违法犯罪了。这时候别犹豫，赶紧向公安机关报案，让那些人承担他们该负的法律责任。本地专业咨询...
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当借款人和担保人全都无力偿还怎么办[律师回复] 借款人和担保人都无力偿还债务时，有这些处理办法。 债权人可先和借款人和担保人协商，达成还款协议，像延长还款期限、降低利息或者制定分期还款计划等。 要是协商不成，债权人一般会向法院起诉。胜诉判决作出后，法院会调查借款人和担保人的财产状况。若确实暂时无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序。等以后发现有可供执行财产，债权人能随时申请恢复执行。 执行阶段，法院会采取多种执行措施，对借款人和担保人限制高消费，比如禁止乘坐飞机、高铁，限制在星级以上酒店消费等。若借款人和担保人有能力执行却拒不执行，情节严重的，会构成拒不执行判决、裁定罪，要面临刑事处罚。 对于担保责任，若担保人承担的是一般保证责任，在主合同纠纷未经审判或仲裁，且就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，一般保证人可拒绝向债权人承担保证责任。但要是连带责任保证，债权人能直接要求连带责任保证人承担保证责任。 建议债权人先尝试协商解决，协商无果及时起诉，积极配合法院调查财产线索。借款人和担保人应积极配合执行，避免触犯拒不执行判决、裁定罪。平台专业咨询...
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本人因车辆逾期事宜，联系重庆车行工作人员协商解决方案。对方提出由我支付5890元违约金给他个人，由他代为处理逾期问题，并约定处理不成功全额退款。 我按对方要求完成转账。后续对方明确告知事情处理不了，同意把钱款原路退回。 自答应退款之日起，我多次微信沟通催还该笔款项。对方不断编造理[律师回复] 对方收钱后明确办不成，又答应全额退款，却一直拖着不给，这已经构成违约。你手里有转账记录和聊天记录，证据充分，可以直接向法院起诉，要求返还5890元及利息。他编造理由拖延，不影响你主张权利，但要注意诉讼时效三年，别拖过期。如果他有虚构身份或能力骗取钱财的迹象，也可以报警处理，但民事诉讼是更直接的解决途径。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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一方能单独把夫妻共有的房子拿去抵押吗[律师回复] 通常来说，夫妻一方不能独自把两人共有的房子拿去抵押。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要处分共有的不动产，得经过所有共同共有人的同意，不过要是共有人之间有其他约定，那就另当别论。夫妻在婚姻期间获得的房产，一般属于夫妻共同共有的财产。 要是一方没经过另一方同意，就私自把共有的房屋抵押出去，这种抵押行为可能会被认定为无权处分。但要是抵押权人属于善意第三人，也就是他不知道，也不应该知道抵押人没有处分权，而且已经办理了抵押登记手续，还支付了合理的对价，那么抵押权人就能依据善意取得制度获得抵押权。这时候，另一方要是有损失，可以向擅自处分房屋的一方要求赔偿。 如果房屋只登记在一方名下，那这一方可能会利用登记的外观，单独去办理抵押手续。为了避免这种风险，夫妻双方可以在房产证上登记两个人的名字。要是房子已经只登记在一个人名下，另一方也能通过申请增加共有人登记，来保障自己的权益。平台精选咨询...
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夫妻之间可不可以互相做担保[律师回复] 夫妻间能互相做担保，不过法律实践和效力认定上有特殊情况。 《中华人民共和国民法典》没禁止夫妻相互担保。一般民事活动里，只要夫妻有相应民事行为能力，意思表示真实，担保行为不违法违规、不违背公序良俗，担保合同就有效。 但司法实践中，夫妻相互担保的效力常被质疑。婚姻存续期间，夫妻财产通常是共同财产，双方对共同财产有平等处理权。债务人不履行债务，债权人要求担保人担责时，因夫妻共同财产状况，担保可能失去实际意义，债权人债权难以通过这种担保有效保障。 涉及银行贷款等金融机构业务时，金融机构通常不接受夫妻相互担保。金融机构为防范风险，要求担保有实际代偿能力，而夫妻共同财产特性让其觉得夫妻相互担保无法真正降低风险。 所以，虽然法律未禁止夫妻相互担保，但实际操作和效力认定有局限性。若考虑夫妻相互担保，要充分了解风险。可咨询专业法律人士，看是否有其他更合适的担保方式，保障债权实现，避免不必要的纠纷。本地法律顾问...
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律师说法·债权债务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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