婚姻家庭 法律问答
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婚前房产离婚后卖给女方怎么办[律师回复] 结论： 婚前房产是一方个人财产，所有权人可自主决定是否出售；离婚后卖给女方需签书面合同、办过户登记并按规定缴税。 法律解析： 根据民法典规定，一方的婚前财产属于其个人财产，该所有权人对财产享有处分权，所以有权自主决定是否出售婚前房产。当离婚后将婚前房产卖给女方时，签订书面房屋买卖合同是关键步骤，合同详细规定房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容，能保障双方在交易中的权益。之后双方携带身份证、房产证、买卖合同等材料到不动产登记机构办理过户登记，完成后房屋所有权转移。同时，按照税收相关规定，交易中需缴纳契税等税费。整个交易过程需合法合规，合同条款清晰，防止后续产生纠纷。如果对婚前房产交易的法律程序、合同条款拟定、税费缴纳等方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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离婚诉讼中房子断供法院会怎么判[律师回复] 1.离婚诉讼中房子断供，法院判决会综合房屋产权、还贷意愿和能力等多方面因素，以公平处理夫妻财产、保障债权人权益为原则。若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，通常判归该方，婚内共同还贷及增值部分按共同财产分割；婚后共同购买的，原则上属于共同财产。 2.若双方都不愿承担剩余还贷责任，法院会对房屋拍卖或变卖，所得款项先偿还银行贷款，剩余部分按共同财产分割。 3.若一方有继续还贷的意愿和能力，法院会把房屋判归该方，由其补偿另一方相应价款。 建议夫妻双方在离婚诉讼中积极沟通，明确表达自己对房屋的处理意见和还贷能力。若无法协商一致，应积极配合法院的调查和判决，避免因断供影响个人信用和增加额外费用。律图法律顾问...
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