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物业服务合同违约责任约定包括几个方面
[律师回复] 解析: 在物业管理协议的违约责任设定上,只要满足法定且有效的条件要求,便可进行约定。 这些法定且有效的条件大致包括: 首先,合同中的各方当事人必须具备相应的民事行为能力; 其次,各方面必须以真实、自愿的意愿来签署合同; 再次,合同所包含的条款及事项不得违反国家法律或者地方法规; 再者,合同的格式和形式须符合相关法律规定的格式与要求; 最后,若有其他法定的有效条件需要满足,也应在合同中予以明确。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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烟让不让邮寄受哪些法律条款的约束和限制
[律师回复] 解析: 烟草制品的销售及运输有着特殊且严谨的法规约束。 值得注意的是,虽然香烟本身不属于违禁品,然而根据国家相关法规,单次邮递香烟的数量不应超过两条或四百支,因此在进行邮寄香烟操作时,务必严格遵守这一规定,以避免违反相关法律条例而遭受罚款乃至更严重的刑事指控。 法律依据: 《中华人民共和国烟草专卖法》第二十一条 托运或者自运烟草专卖品必须持有烟草专卖行政主管部门或者烟草专卖行政主管部门授权的机构签发的准运证;无准运证的,承运人不得承运。 第二十二条 邮寄、异地携带烟叶、烟草制品的,不得超过国务院有关主管部门规定的限量。 第二十三条 个人进入中国境内携带烟草制品的,不得超过国务院有关主管部门规定的限量。
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有效期五年到期后自动协议如何自动续约
[律师回复] 解析: 当双方同意在合同期满之后进行自动续约时,可在合约中清晰地列出此条款,以确保所有事项都得到了充分的商议和共识。 根据相关法律法规,若当事人能够依法签订合同,并且签订的当事人具备相应的民事行为能力,所签署的行为是他们真实意愿的表达,同时合同内容既不违反法律法规,也不违背社会公共道德,那么这份合同便被视为合法有效的,当事人有责任依照合同中的约定履行各自的义务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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轻度精神病人签的合同有效吗
[律师回复] 解析: 若精神障碍患者未能对自身行为起到辩护作用,那么该患者将被视为无民事行为能力的主体。 在这种情况下,倘若监护人并未对此类合约提出异议或追究责任,则以该患者名义缔结的合同将被宣告为无效。 此外,对于那些民事行为能力有限的成年人来说,若他们无法全面识别和评估自己的行为,这类具有民事行为能力受限的人群则称为限制民事行为能力者。 为了确保他们能够正确行使权利,根据法律规定,他们只能通过其法定代理人来行使民事法律行为,或者经过法定代理人的明确授权、批准以及认可。 然而,在某些特定情况下,限制民事行为能力者仍可独立施行获益纯粹的民事法律行为,或者与他们的智力水平及精神健康状况相适宜的民事法律行为。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条? 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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网贷合同怎么样才算有效
[律师回复] 解析: 关于互联网网站上的借款协议事宜,一直以来都是一个颇具争议的话题。 实际上,网络贷款协议必须得到双方的深入磋商和全面达成共识后才能签署生效。 这是因为,此类协议生效的前提条件是当事人必须具备清晰的相应民事行为能力。 换句话说,签署人之间的借贷关系应该是基于双方真实意愿的表达以及对相关条款内容的透彻理解基础之上。 此外,合同的具体约定不得违反现行法律法规的规定或公共秩序的美好期待,这样的合约才可能被认为是合法有效的。 在这种情况下,借款人有义务依照约定的条款要求履行协议,若无法履行或者出现违约情况,将不可避免地要面临相应的法律责任。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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律师说法·合同事务
劳动合同法第三十六的内容是什么?
劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致,可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。
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2024-05-25
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义务兵津贴发放的规定包括什么?
义务兵津贴发放的规定包括:义务兵津贴的发放方法、津贴工资的数额以及社会保险等。义务兵服现役期满,根据军队需要和本人自愿,经团级以上单位批准,可以改为志愿兵。志愿兵实行分期服现役制度。志愿兵服现役的期限,从改为志愿兵之日算起,至少三年,一般不超过三十年,年龄不超过五十五岁。
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义务教育费用包括哪些?
没有一分钱是可以强行收取的。可以代收的,1、每个学科一套资料,就是所谓的“一教一辅”,即使是这套资料,也是要征求家长意见,经家长同意后征订的。家长如果不同意,学校是不可以代为征订的。2、在学校就餐的学生的伙食费。
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