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烂尾楼贷款咋停贷[律师回复] 解析： （1）、通过与银行进行洽谈商议，借款人有权申请在某个时点上暂时中止履行还款义务，若双方达成共识，需签署正式的协议文件，即停贷协议书。（2）、以法律诉讼手段寻求解决方法，购房人可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法庭判决解除与开发商之间的商品房买卖合同。若成功解除该房屋买卖合同，则同样有权请求法庭判定撤销与其所借银行签署的房屋抵押合同。一旦房产抵押合同被依法解除，购房者便无须再承担后续的债务还款责任。 法律依据： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。福建法务
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