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法院只二拍不三拍是否合法
[律师回复] 解析: 关于司法拍卖房屋能否购买的问题,其划算与否及可行性取决于个人需求和具体情况。 因此,作为普通购房者,我们建议您在做出竞拍决策前,务必对相关房产进行全面深入的调查研究,以确保对此类房产的实际状况有充分了解。 需要注意的是,在法院委托拍卖机构进行的司法拍卖中,仅会针对明显的瑕疵做简要说明,对于其他可能存在的潜在问题并未加以明确揭示。 法律依据: 《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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什么是不良资产
[律师回复] 解析: 本研究中所定义的企业不良资产是指那些预见中无法为企业创造经济效益的资产、企业尚未予以解决的资产净损失及潜在亏损(即资金)的账面记录,以及按照财务会计制度相关法规所确认的各类存在问题且预计将造成损失的资产总额。 法律依据: 《中央企业经济责任审计实施细则》第二十五条 任职期间资产质量审计。 结合内控审计和财务收支审计,查实企业的会计信息是否真实反映了企业资产的实际质量状况。 重点审计企业负责人任职期间资产质量变动情况,特别是任职期间不良资产的变动情况,审计确认任职期初到任职期末各年的不良资产总额、任期内新增不良资产及任期内消化不良资产的情况。 本实施细则所称不良资产是指预期不能给企业带来经济利益的资产和企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂账,以及按财务会计制度规定各类有问题资产预计损失金额。
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拍卖行拍卖流程收费是多少
[律师回复] 解析: 在拍卖行,收费形式主要有两类: 1、保管费: 所收费用相当于商店售价的20%,而48小时后会升至40%。 若您所拍卖之物成功售出,保管费将与销售所得费用合二为一进行返还; 但若拍卖失败,且物品在规定时间内未出售,则保管费不予退还。 2、拍卖手续费: 是指所售物品离开拍卖行后,拍卖行收取的佣金。 在主城拍卖行,此项费用为销售额的5%; 而在中立拍卖行,则需支付销售额的20%作为手续费。 法律依据: 《中华人民共和国拍卖法》第五十六条 委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。 拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
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代人炒外汇亏了,诉讼时效怎么算
[律师回复] 解析: 涉及到债权代偿所引发的民事争议,当事人应在法律规定的时间内(即3年内)向当地人民法院提起诉讼,此期限自债权人识知自身权益遭受侵害之时起算。 同时,向人民法院主张保护其民事权利的诉讼时效也为三年,若法律另有特别规定,则依该规定执行。需要注意的是,诉讼时效的起算点是从权利人知晓或应当知晓其权利受到了损害及义务人之日起开始计算。 然而,如果自权利受损之日起已经超过了20年,那么人民法院将不再予以保护;但如存在特殊情形,人民法院可依据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房产证和他项权证的区别有哪些?
房产证和他项权证的区别有概念不同,以及还有持有者不同,再者就是赁证不同;房产权是购房者通过交易而获得的房屋所有权证;对于他项权证就是属于通过向银行抵押所需要办理的证件。
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2024-05-14
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应该如何办理准生证,需要哪些资料?
双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位/居委会证明,并到户口所在地镇级(街道)计生办确认盖章。1、拿夫妻双方的户口和身份证,男方单位出具婚育情况证明2、在男方户口所在地办事处或公司的人事部门办理《计划生育服务证》,即准生证3、女方到指定地点去检查,开具怀孕化验单或诊断证明。
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建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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