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您好,我妈妈转让了一家店铺但是因为当时的房东说改合同里的名字需要手续费1万想要承担我们店的那个人并不想花这钱所以合同上还是我妈的名字,然后呢现在那个人因为生意不好做不下去了想让我妈回来继续接手这个店铺还想要回转让费5万您看这样子是否合法呢
[律师回复] 您好可就转让合同事宜进行咨询
吴中律师
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派出所办理居住登记凭证时间是多久
[律师回复] 解析: 申领居住证通常需耗时约半个月左右的时间。申请流程如下: 首先,申请人应携带着合法有效的身份证明文件以及能够充分证明长期居住经历的相关房产证明文件(如房产证或购房合同)、租赁房屋合同、单位出具的工作证明、商业经营许可证、在校学习证明等任意一种证明材料,前往当地派出所进行居住登记手续的办理。经过严格的审核程序后,若确认申请人符合居住证的申领条件,公安派出所将从受理之日起的第15个工作日内为申请人制作发放居住证。 法律依据: 《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
律图防城港
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上海必须给员工交公积金吗
[律师回复] 解析: 根据我国现行的相关法规政策,住房公积金在上海地区属于法定要求必须予以缴纳的项目之一。任何企业若未能按照规定为其员工提供住房公积金的保障,都将被视为逃避了应尽的法定义务,并需为此承担相应的法律责任。因此,各家企业均应严格遵守相关规定,切实履行对员工的住房公积金缴纳义务,确保及时、足额地完成该项工作。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第三十七条 违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
律图密云县
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商品房交房后房产证办理期限是多久
[律师回复] 解析: 鉴于各个城市以及开发商的实际情况存在差异,因此具体的房产证办理时限需参照购房合同中的具体条款。通常而言,合同中约定的90至180个自然日内皆属合理范畴,而最晚时限不应超出两年。倘若合同并未明确办理房产证的期限,则应依照我国相关法规执行:对于预售房屋,自交付使用之日起计算,开发商有义务在90天内办理妥当房产证; 至于现房,则需自合同签订之日起90日内完成房产证的办理工作。 法律依据: 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
律图濮阳
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公积金自己出钱公司不出钱这合法吗
[律师回复] 解析: 依据相关法律规定,任何企业均有责任按照国家政策要求为其员工缴纳住房公积金。对于新设立的机构来说,应在成立后的三十个工作日内前往当地住房公积金管理中心进行住房公积金的缴存登记,并且在完成登记之后的二十个工作日之内,根据住房公积金管理中心的审核结果,前往受委托银行为本单位的全体员工办理住房公积金账户设立手续。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
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律师说法·房产纠纷
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-19
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北京产假能休息多少天?
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的女职工,按规定生育的,除享受国家规定的产假外,享受生育奖励假三十天,其配偶享受陪产假十五天。
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购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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