合同事务 法律问答
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合同上的违约金数额怎么定[律师回复] 结论： 合同违约金数额由当事人协商确定，可约定具体数额或损失赔偿额计算方法，过高或过低可请求法院或仲裁机构调整，约定时应合理确定。 法律解析： 根据相关法律规定，当事人有自主约定合同违约金数额的权利，既可以约定具体数额，也能约定损失赔偿额的计算方法。当约定的违约金与实际造成的损失不匹配时，可请求法院或仲裁机构调整。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。因此，当事人在约定违约金时，要结合合同标的额和可能造成的损失等因素合理确定，以免违约金过高或过低。如果在合同违约金方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。本地法律顾问...
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合同解除后违约金怎么进行扣除[律师回复] 合同解除后违约金扣除要依合同约定与法律规定处理。若合同有违约金相关约定，通常按约定扣除，但违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。 解决措施和建议如下： 1.合同有约定时，若认为违约金不合理，及时收集损失证据，向法院或仲裁机构请求调整。 2.合同无约定时，守约方注意收集因违约造成损失的证据，以便要求合理赔偿。 3.违约金扣除先由双方协商，协商时保持理性，争取达成一致。协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。本地优选咨询...
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发生合同违约应前往何处提起诉讼[律师回复] 1.合同违约诉讼管辖地确定分有约定和无约定两种情况。有约定时，按合同中有效的管辖约定条款确定管辖法院，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 2.无约定时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。被告住所地一般是户籍所在地，经常居住地与户籍所在地不一致时以经常居住地为准。 3.合同履行地的确定根据争议标的有所不同。给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。若合同未实际履行且双方住所地都不在合同约定履行地，由被告住所地法院管辖。 建议当事人在签订合同时明确约定管辖法院，减少后续管辖争议。发生纠纷时，准确判断管辖地并向有管辖权的法院提起诉讼。律图龙岩
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若发生合同约定的违约状况应怎样处理[律师回复] 法律分析： （1）当发生合同约定的违约状况时，违约方需按照合同条款承担违约责任，常见的责任形式有支付违约金、赔偿损失、继续履行等。这是基于合同的约定和法律规定，保障合同的严肃性和稳定性。 （2）在违约金方面，若其低于造成的损失，受损方有权请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，违约方可以请求适当减少，这体现了公平原则。 （3）对于违约问题，双方可先自行协商，确定承担方式和赔偿金额，这种方式较为灵活、高效。 （4）若协商不成，受损方要收集违约证据，如合同文本、履行凭证、沟通记录等，然后通过向法院提起诉讼或依据仲裁条款申请仲裁来维护自身权益。 提醒： 在处理合同违约时，要注意收集和保存好相关证据。不同的合同违约情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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