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房贷担保人可以中途撤销担保吗[律师回复] 法律分析： （1）担保合同具备法律效力，在债务未结清前，未经债权人同意，担保人不能撤销担保。这是对双方权益的保障，维护担保关系的稳定性。 （2）若债权人同意，双方签订协议变更担保条款，便能解除担保关系。这体现了意思自治原则，尊重双方协商结果。 （3）主债权债务合同无效时，担保合同随之无效，担保人担保责任免除。这是基于担保合同的从属性。 （4）金融机构作为债权人一般不会轻易同意撤销担保，未经同意擅自停止履行责任，担保人要承担违约责任。 提醒： 房贷担保人决定提供担保前要谨慎考虑，中途撤销担保困难重重，务必了解清楚相关法律规定及可能承担的责任。律图龙岩
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房子只有一半产权可以抵押吗[律师回复] （一）明确共有产权特殊约定：在以按份共有的一半产权房子设定抵押前，务必仔细查看共有协议等相关文件，确认是否存在禁止对份额进行抵押等特殊约定。若有此类约定，就不能进行抵押，否则抵押行为可能无效。 （二）确保抵押程序合法合规： 1. 如实告知产权情况：向抵押权人清楚、准确地说明房屋产权为按份共有，以及自己所享有的具体份额等相关产权信息，避免隐瞒或虚假陈述。 2. 办理抵押登记手续：按照相关规定，完成必要的抵押登记程序，使抵押行为具有法律效力。 （三）避免损害其他共有人权益：在抵押过程中，要充分考虑其他共有人的权益。如果因抵押行为给其他共有人造成损失，其他共有人有权主张抵押行为无效，或者要求实施抵押行为的共有人赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。但是共有人之间另有约定的除外。同时，抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。5解答 3.7w浏览
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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