婚姻家庭 法律问答
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婚后把婚前个人房子赠与是否有效[律师回复] 结论： 婚后将婚前个人房子赠与通常有效，但需满足一定条件，房产完成过户登记赠与才最终完成，未过户前赠与人一般可撤销赠与，经过公证的赠与合同除外。 法律解析： 婚前个人房产属一方个人财产，依据《中华人民共和国民法典》，所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，有权将其赠与他人。不过，赠与行为需满足赠与人有完全民事行为能力、赠与意思表示真实、内容不违法违规且不违背公序良俗等条件。对于房产赠与，不动产物权的转让经依法登记才发生效力，所以只有完成过户登记，赠与才最终完成。没办理过户时，赠与人一般可在过户前撤销赠与，但是经过公证的赠与合同不能撤销。如果在房产赠与过程中遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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单方卖婚前财产再买新的归属是谁[律师回复] （一）若想用婚前财产购置新财产并确保其为个人财产，可选择用婚前财产全款购买且登记在自己名下，这样新购置财产性质不受转化形式影响，仍为个人财产。 （二）若用婚前财产付首付婚后共同还贷，要明确婚后共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产，婚前首付及对应增值部分属个人财产，可提前做好相关财产记录与约定。 （三）若不想让新购置财产成为夫妻共同财产，避免将其登记在双方名下，因为登记在双方名下通常视为对另一方的赠与，财产会变为夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。所以用婚前财产全款购买且登记在自己名下的新购置财产，仍属于个人财产。律图法律顾问...
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老男人因出轨跟妻子离婚怎么分财产[律师回复] 结论： 离婚时财产分割先协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。男方出轨非必然少分财产，重大过错女方可请求损害赔偿，有确凿证据分割财产或倾向女方。 法律解析： 依据《民法典》，离婚财产分割先由双方协议，协议不成法院判决。男方出轨不一定少分财产，只有达到重婚、与他人同居等重大过错，女方作为无过错方才能请求损害赔偿，包含物质和精神损害赔偿，数额依过错程度、经济能力等定。对于夫妻共同财产，法院会综合财产来源、双方贡献等合理分割。若女方有男方出轨确凿证据，财产分割或更倾向女方。若你在离婚财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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