合同事务 法律问答
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合同上的违约金数额怎么定[律师回复] 结论： 合同违约金数额由当事人协商确定，可约定具体数额或损失赔偿额计算方法，过高或过低可请求法院或仲裁机构调整，约定时应合理确定。 法律解析： 根据相关法律规定，当事人有自主约定合同违约金数额的权利，既可以约定具体数额，也能约定损失赔偿额的计算方法。当约定的违约金与实际造成的损失不匹配时，可请求法院或仲裁机构调整。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。因此，当事人在约定违约金时，要结合合同标的额和可能造成的损失等因素合理确定，以免违约金过高或过低。如果在合同违约金方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。本地法律顾问...
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若发生合同约定的违约状况应怎样处理[律师回复] 法律分析： （1）当发生合同约定的违约状况时，违约方需按照合同条款承担违约责任，常见的责任形式有支付违约金、赔偿损失、继续履行等。这是基于合同的约定和法律规定，保障合同的严肃性和稳定性。 （2）在违约金方面，若其低于造成的损失，受损方有权请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，违约方可以请求适当减少，这体现了公平原则。 （3）对于违约问题，双方可先自行协商，确定承担方式和赔偿金额，这种方式较为灵活、高效。 （4）若协商不成，受损方要收集违约证据，如合同文本、履行凭证、沟通记录等，然后通过向法院提起诉讼或依据仲裁条款申请仲裁来维护自身权益。 提醒： 在处理合同违约时，要注意收集和保存好相关证据。不同的合同违约情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。律图平台咨询...
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违约金和预期利益损失怎么算[律师回复] 法律分析： （1）违约金计算遵循有约定从约定原则，当事人能在合同里约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。当约定违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，则可请求适当减少。 （2）预期利益损失计算要综合考虑可预见、减损、损益相抵等规则。一般按违约后合理预见范围内违约方给守约方造成的损失确定，以可得利益为基础，扣除守约方获取利益的成本。司法实践中，法院会结合案件情况，用市场法、对比法、估算法等确定损失数额。 提醒： 在合同中约定违约金时应合理，避免过高或过低。计算预期利益损失较复杂，不同案情计算方式有别，建议咨询以进一步分析。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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