合同事务 法律问答
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中介介绍工作后不肯退费要怎么办[律师回复] 1、要是中介介绍工作后不肯退费，可以这么办。先看看和中介签的合同，合同可是确定双方权利和义务的关键东西。得弄清楚里面关于服务内容、费用退还条件这些条款。要是中介没按照合同约定提供服务，比如说没介绍符合要求的工作，那咱就有权利根据合同让他们退费。 2、要是和中介沟通了，他们还是不肯退费，那就向相关部门投诉。这么做能让中介重视这个问题，然后想办法解决。 3、要是投诉也不管用，那就收集证据去法院起诉。证据有和中介签的合同、双方的聊天记录、通话录音，还有支付费用的凭证等。起诉的时候要明确自己的诉求，让中介退还费用，还能根据实际情况要求赔偿损失。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。要是判决之后中介还是不执行，就可以申请强制执行，保护自己的合法权益。本地法律顾问...
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律师您好，如果我告短期合同剩余的店租归还，甲方城建说新合同我是不是可以说与本案无关不便回答[律师回复] 在法庭上，对方问新合同，你可以以“与本案无关”为由拒绝回答，但这需要法官同意。如果法官认为新合同可能影响短期合同剩余店租的认定，比如存在续租、抵销等事实，你拒绝回答可能对你不利。建议你庭前先梳理清楚：新合同是否与本案租赁主体、时间、店租直接关联？如果纯粹是另一套房子或另一主体，当然可以说不相关；但如果涉及同一店铺的租金变更，法官可能会要求你说明。稳妥做法是当庭表示“该问题与本案争议焦点无直接关联，我方坚持原合同主张”，由法官决定是否继续发问。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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能否在合同里写明法人要承担连带责任[律师回复] 合同里能写明法人承担连带责任。依据合同意思自治原则，只要不违背法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，经双方协商一致，就可以这样约定。 这里要特别注意，得搞清楚约定的是法定代表人承担连带责任，还是法人组织承担连带责任。要是约定法定代表人承担连带责任，表述必须清楚，不能有歧义，还得让法定代表人签字确认。要是约定法人组织承担连带责任，得保证在法人的权利能力和行为能力范围内。 为避免日后产生纠纷，合同条款里对于连带责任的具体内容要明确。比如连带责任的范围是什么，以什么方式承担，承担期限是多久等。把这些细节都确定好，才能在出现问题时，清晰界定责任，避免不必要的麻烦。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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