征地拆迁 法律问答
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乡镇国土所归哪里管[律师回复] 解析： 位于乡镇地区的土地管理机构隶属于自然资源管理局。 作为政府在土地管理方面的直接派出机构，该部门负责对国有、集体及私人所有的土地进行全面监管，涵盖了各类所有权类型。 然而，需要明确，土地产权均归属国家所有，仅存在经营性使用权。 具体来说，国有土地即指其经营使用权具有国有性质，并受国土资源部门的严格管理与监督。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。法律咨询顾问
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私占废弃土地属于侵占罪吗[律师回复] 解析： 侵占他人私有农田的行为属于严重违反法律规定，可能涉及刑事犯罪，即侵占罪。 若涉案金额达到较大标准且相关人员拒绝退还，则将被视为犯罪行为，并受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。 如涉及数额庞大或存在更严重情节的，将面临更为严厉的法律制裁，包括二年以上五年以下有期徒刑等。 法律依据： 《刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。 本条罪，告诉的才处理。法律咨询顾问
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破坏耕地怎么处罚[律师回复] 解析： 对于严重损害农田的行为，不应视为合法行为，应当根据相关法律进行严厉制裁。 依照国家土地管理的规定，任何个人或团体都不得擅自侵占耕地，林地等农业用地，更不能擅自改变这些土地的原有用途。 如果有此类行为且涉及到的面积较大，导致大量的耕地和林地遭受了严重的破坏，那么将会面临五年以下的有期徒刑或者拘役，同时还会受到罚款的惩罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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兄弟俩一个宅基地是否符合法律规定？兄弟俩一个宅基地在符合相关条件情况之下，是可以申请分户的，之后才可以重新的申请宅基地。但是需要提醒大家注意的是，农村分户的申请人必须是年满18周岁，而且必须具有本村的户口。1.2w浏览 2024-05-21
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医社保的比例单位和个人各承担多少？1、 养老保险。2022单位缴纳养老保险比例通常为16%，个人为8%。2、 医疗保险。2022单位缴纳医疗保险的比例通常为10%左右，个人为2%左右。3、 生育保险。2022单位缴纳生育保险的比例通常为1%，个人不需要缴纳生育保险。4、 失业保险。2022单位缴纳失业保险的比例为1%左右，个人为0.5%左右。5、 工伤保险。2022单位缴纳工伤保险的比例为0.5%左右，个人为0。10w+浏览 2024-05-21
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农村宅基地可以办理房产证吗农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。农村建房也是有房产证的，村民可以办理建房房产证，而对于宅基地，我们有的是使用权，所以在我们需要使用宅基地时，要首先提出宅基地使用申请，才可以自建房，然后办理房产证。1.1w浏览 2024-05-21
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